یک شرکت سرمایه‌گذار در حوزه تامین مالی طی چند روز گذشته با ارسال پیامک به ساکنان تهران اعلام آمادگی کرده، وام کلان برای خرید مسکن در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد.

این شرکت در پیامک خود به گونه‌ای اطلاع‌رسانی کرده که مخاطب پیامک مجبور شود از طریق شماره تلفنی که در متن پیامک اعلام شده، با شرکت تماس بگیرد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) این شرکت به متقاضیان بازار خرید مسکن در تهران و شهرهای واقع در شمال، وام خرید به مبلغ 100 تا 200 میلیون تومان با بهره ماهانه 5/ 2 درصد پرداخت می‌کند و بازپرداخت وام‌های دریافتی از سوی گیرنده‌های وام در حداقل زمان یعنی 4 ماه و حداکثر زمان 2 ساله صورت می‌گیرد.

پیامکی که هفته جاری با عنوان «تامین وام در قبال سند مسکونی» به برخی از تهرانی‌ها ارسال شده است، حاکی از‌ این خبر است که شرکت سرمایه‌گذار مذکور که وابستگی به هیچ سازمان یا ارگانی ندارد سعی دارد با پرداخت وام‌های خرید مسکن، کمبود نقدینگی آن دسته از خریداران مسکن را که ارزش ملک آنها بیش از 200 میلیون تومان است را فراهم کند و در ازای‌این وام ماهانه 5/2 درصد سود

دریافت کند.

یکی از مشاوران ‌این شرکت که پاسخگوی متقاضیان گیرنده وام است، اظهار کرد: اقساط وام‌های در نظر گرفته شده (از 100 تا 200 میلیون تومان) به طور کوتاه مدت، 4 ماهه و به صوت بلند مدت 2 ساله است. متقاضی‌اي که وام را با شرایط باز پرداخت 4 ماهه انتخاب کند به طور کلی باید 10 درصد سود، یکساله را با 30 درصد سود و همچنین 2 ساله را با 60 درصد سود به ‌این شرکت باز پرداخت کند.

نکته مثبتی که شرکت مذکور برای گیرنده‌های وام عنوان کرده ‌این موضوع است که وام خرید فقط در ضمن عقد معامله خرید واحد یا ملک مورد نظر پرداخت نمی‌شود، بلکه اگر خریدار واحدی را از قبل خریده باشد و حالا به هر دلیلی با کمبود نقدینگی رو به رو شده باشد یا‌ اینکه به شخص دیگری برای تامین مبلغ خرید ملکش بدهکار باشد، می‌تواند با ارائه سند ملک به شرکت از ‌این نوع وام استفاده کند.

از طرف دیگر‌ این شرکت در ازای وامی‌که در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد، شرط کرده که ملک وام گیرنده نباید در رهن بانک و سندش باید آزاد باشد تا وی بتواند یک وکالت بلاعزل برای فروش ملک را تنظیم کند، تا اگر گیرنده وام از عهده پرداخت اقساط برنیامد، شرکت وام دهنده بتواند با فروش یا تصاحب ملک، خسارت خود را جبران کند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) سايت خبري «تابناك» نامه يك واجدشرايط مسكن‌مهر را كه قرار بوده ماه‌ها پيش واحدي كه از دولت پيش‌خريد كرده را به او واگذار كنند، منتشر كرده است.

متن اين نامه به شرح زير است:

اينجانب حسين جعفرزاده حدود چند سال است كه در مسكن مهر شهر پرديس ثبت نام نموده ام و قرار بر اين بود كه پروژه‌هاي مسكن مهر ملكي اين شهر، 22 بهمن سال گذشته افتتاح و تا پايان سال تحويل متقاضيان گردد. اين موضوع در قراردادهاي پيش فروش شركت عمران پرديس درج گرديده و تاريخ تحويل 30 /10/ 90 مي‌باشد.

متاسفانه تاكنون و به‌رغم وعده‌هاي گوناگون مسوولان مسكن مهر اين شهر و با گذشت 2 ماه از سال 91 هنوز تحويل انجام نشده است. و فقط پروژه گلستان يك را شروع به تحويل موقت كرده‌اند، در حالي كه گلستان 2 و 3 تحويل نشده است.

در قرارداد پيوست مبلغي جهت خسارت به متقاضي از بابت تاخير در امر تحويل ذكر شده است كه شركت سرمايه‌گذاري از پرداخت اين خسارت سر باز مي‌زند و هيچ عجله‌اي در تكميل پروژه و تحويل آن به متقاضيان ندارند. ضمنا يادآور مي‌شوم كه رييس‌جمهور در تاريخ 27 /12/ 90 حدود 4000 واحد از مسكن مهر پرديس را افتتاح كرد كه واحد بنده نيز جزو اين 4000 واحد است ولي هنوز خبري از تحويل

نيست.

از شما خواهش مي‌كنم كه اين پيام را به گوش مسوولان وزارت راه و شهرسازي برسانيد تا همگان بدانند بعد از گذشت 4 سال از ثبت نام در طرح مسكن مهر و فراز و نشيب‌هاي خاص خودش ، در حال حاضر چه مشكلاتي پيش روي ما است و هيچ كس از مسوولان اين منطقه پاسخگوي ما نيستند. با تشكر و سپاس بيكران از لطف شما.

يك شركت ساختماني كه گفته مي‌شود بزرگترين شركت فعال در حوزه ساخت‌وساز است، از امضاي قرارداد ساخت مسكن‌مهر با وزارت راه‌وشهرسازي با قيمتي معادل 6/ 1 برابر نرخ مصوب اين وزارتخانه، خبر داد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) مدير عامل اين شركت در گفت‌وگو با فارس در اين باره اظهار كرد: «با وزارت راه و شهرسازی متری 480 هزار تومان، قرارداد داریم. شاید بگویند خودمالکی بوده است. اما امکان ندارد زیر 380 هزار تومان بتوانیم ساخت مسکن را انجام دهیم چون تماما ضرر است.»

وي سپس افزود: تا چهار سال پیش یعنی قبل از هدفمندی یارانه‌ها هیچ اتفاق خاصی نیفتاده بود، اما اجرای هدفمندی یارانه‌ها آرام آرام تاثیر بسزایی بر قیمت تمام شده مسکن گذاشت و در مجموع، حدود 5/ 21 درصد قیمت تمام شده ساخت مسکن در کشور افزایش یافته است.

اين فعال ساختماني تاكيد كرد: اگر مرحله دوم هدفمندی یارانه‌ اجرا شود آن هم تاثیر تورمی روی قیمت مسکن خواهد داشت.

معاون وزير راه‌وشهرسازي گزارش جديدي از آخرين وضعيت ساخت‌وساز مسكن‌مهر در شهرهاي‌ جديد را اعلام كرد اما محتواي اين گزارش حكايت از دو مجهول در معادله اين طرح ملي دارد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد كه مسووليت ساخت 420 هزار واحد مسكوني‌مهر در كل كشور – 21درصد كل مسكن‌مهر- بر عهده او قرار دارد، تعداد واحدهايي كه تاكنون در 17 شهر جديد تحت عنوان «مسكن‌مهر» به بهره‌برداري رسيده شده را 11 هزار واحدمسكوني عنوان كرد و در عين حال از صدور سندمحضري براي 8 هزار واحد از آنها خبر داد.

با اين گزارش مشخص مي‌شود تاكنون فقط 3 درصد از مسكن‌مهر در حال ساخت در شهرهاي جديد، به بهره‌برداري رسيده و در ماه‌هاي باقيمانده از سالي كه معاون اول رييس‌جمهور وعده داده پرونده مسكن‌مهر را خواهد بست، بايد 97 درصد مابقي واحدها تحويل متقاضيان شود.

محمدهادي رستميان معاون وزير راه‌وشهرسازي درباره نحوه تكميل بيش از 400 هزار واحد مسكوني در حال ساخت ظرف كمتر از يك‌سال به عنوان يك مجهول در معادله مسكن‌مهر  گفت: «با توكل بر خدا هر طور شده كار را به سرانجام مي‌رسانيم.»

مجهول دومي كه هم‌اكنون در معادله مسكن‌مهر وجود دارد به وضعيت مالكيت ساكنان مسكن‌مهر مربوط مي‌شود. در حال حاضر اين نگراني وجود دارد كه تحويل واحدها بدون پيگيري بابت صدور دفترچه اقساط و سندمحضري، منجر به عدم بازپرداخت بيش از 30 هزار ميليارد تومان تسهيلات داده شده به اين طرح شود.

معاون وزير راه‌وشهرسازي در اين باره نيز به دنياي‌اقتصاد گفت: از 11 هزار واحد مسكوني‌مهر افتتاح شده در شهرهاي جديد، براي 8 هزار واحد سندمحضري و دفترچه اقساط صادر شده است.

اما هفته گذشته معاون رييس قوه قضائيه و رييس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور آمار واقعي از ميزان صدور سندمحضري براي كل واحدهاي مسكوني‌مهر –شامل شهرهاي جديد و ساير شهرها- را اين‌طور اعلام كرد: «تاكنون براي 15 هزار واحد مسكوني‌مهر سندمحضري صادر شده است.»

اين آمار به معني آن است كه از 400 هزار واحدي كه تاكنون در كل كشور تحت عنوان مسكن‌مهر صادر شده، براي 15 هزار واحد سندمحضري صادر شده است.

اين دو آمار يعني اينكه از 15 هزار سند، 11 هزار سند مختص واحدهاي شهرهاي جديد است و تقريبا همه آنچه در ساير شهرها تحت عنوان مسكن‌مهر افتتاح شده، هنوز سند ندارند.

همه سند دارند!

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید روز گذشته در خصوص تعداد اسناد صادر شده مسکن مهر در شهرهای جدید کشور اظهار کرد: تاکنون 11 هزار و 328 مسکن مهر در شهرهای جدید تحویل متقاضیان شده است که از این تعداد 8 هزار و 204 واحد سند دارند.

محمدهادی رستمیان افزود: این آمار صدور سند تنها مربوط به شهرهای جدید است و شامل مسکن مهر خودمالک یا مسکن مهر واقع در مراکز شهر نمی شود.

وی در پاسخ به این سوال که دولت برای واحدهای بدون سندی که برنامه سند دار شدن آنها به دولت دهم نمی‌رسد چه برنامه‌ای دارد؟ گفت: به طور قطع تا پایان دولت دهم برای کلیه واحدهای مسکن مهر که تحویل مردم شود، سند صادر مي‌کنیم.

رستمیان همچنین درباره سرنوشت واحدهای نیمه کاره مسکن مهر پس از دولت دهم خاطرنشان کرد: با توکل بر خدا، تلاش و سعی همکاران واحدها را هر طور که شده چه در این دولت و چه در دولت‌های بعدی به سرانجام مي‌رسانیم.

وی در خصوص نحوه و چگونگي اتمام واحدها هیچ اظهار نظری ارائه نداد.

آب و برق مسکن مهر مجانی نيست!

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص واحدهای مسکن مهر فاقد سند و همين‌طور فاقد قبض آب و برق گفت: آب و برق مسکن مهر حتی برای واحدهایی که تاکنون برای آنها قبض نیامده است، مجانی نخواهد شد و همه مالکان باید مبلغ استفاده از این انشعابات را پرداخت کنند.

رستمیان افزود: برای تمام واحدهای مسکن مهر انشعابات آب و برق و گاز به نام متقاضی خریداری شده است و درصورتی که هریک از این متقاضیان تا امروز قبضی دریافت نکرده باشند باید به ادارات مربوطه زیرمجموعه وزارت نیرو مراجعه کنند.

واحدهای پردیس آماده است؛ متقاضیان نیامدند

رستمیان همچنین در رابطه با جریان خالی از سکنه ماندن بخش قابل‌توجهی از 4 هزار واحد آماده پردیس که دو ماه قبل افتتاح شد، اظهار کرد: تمام این واحدها آماده سکونت متقاضیان و تحویل به آنان است.

وی افزود: این واحدها قبل از نوروز 91 آماده تحویل بود، اما متقاضیان تمایلی به جابه‌جایی قبل از آغاز سال نو نداشتند.

رستمیان خاطرنشان کرد: علاوه براین فرآیند تحویل واحدها به متقاضیان مستلزم طی مراحلی زمان بر است.

وی ادامه داد: هر کدام از این واحدها چک‌لیست‌های رفع نواقص دارند که پر کردن هرکدام از این چک لیست‌ها حداقل 45 دقیقه زمان نیاز دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: اگر نقصی هم در برخی واحدها وجود داشته باشد تا زمانی که پیمانکار موظف به رفع آن شود زمان دیگری نیز مورد نیاز است.

مسکن مهر به دولت بعدی مي‌رود؟

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در حالی‌که تاکید رییس‌جمهور، معاون اول وی و وزیر راه و شهرسازی همواره بر افتتاح تمام واحدهای مسکن مهر تا پایان سال 91 بوده است روز گذشته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از قوت گرفتن احتمال عدم اتمام بخشي از 420 هزار واحد تکلیف شده به شهرهاي جديد خبر داد.

رستمیان در جمع خبرنگاران اعلام کرد: سال گذشته تکلیف دولت برای ساخت مسکن مهر در شهرهای جدید تا پایان سال از 40 هزار واحد به 370 هزار واحد افزایش یافت که این رقم برای سال 91، 420 هزار واحد تکلیف شد.

وی افزود: با برآوردهای انجام شده تا پایان سال جاری تنها موفق به افتتاح 300 هزار واحد خواهیم شد و به احتمال زیاد مابقی واحدها در سال 92 افتتاح و تحویل مردم مي‌شود.

آخرین زمان‌بندی ساخت مترو پرند، پردیس و هشتگرد

در همین راستا، سعید صابونی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه در حال حاضر اولویت شرکت عمران شهر جدید پرند، تکمیل زیرساخت‌های متروی این شهر است در جمع خبرنگاران اعلام کرد: تا پایان تیرماه سال‌جاری، 5/ 18 کیلومتر از طول متروی تهران به پرند که در تعهد کاری شرکت عمران این شهر است، آماده ریل گذاری و تحویل به شرکت متروی تهران خواهد شد.

احمد غلامی، مدیرعامل هشتگرد نیز به ساکنان این شهر وعده داد که تا پایان سال مالی 91 – تیرماه – مسیر متروی این شهر آماده ریل‌گذاری خواهد شد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس نیز با اعلام اینکه فراخوان جذب پیمانکار برای آماده‌سازی مسیر متروی این شهر جدید در روزهای اخیر صادر شده است، عنوان کرد: ظرف روزهای آینده قراردادهای مربوط به آماده‌سازی زیرساخت‌های مترو تهران – پردیس منعقد خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی كشورمان در سفر به عراق كه امروز (سه شنبه)آغاز می شود با 'نوری مالكی' نخست وزیر و وزیران حمل ونقل و آبادانی و مسكن دیدار و گفت و گو خواهد كرد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)  به نقل از پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی ،'علی نیكزاد' در راس هیاتی متشكل از بخش مدیران حمل ونقل و بخش مسكن و مدیران بخش‌خصوصی روز سه شنبه 26 اردیبهشت‌ ماه به عراق سفر خواهد كرد.

بنابراین گزارش در این سفر دو طرف در خصوص تردد ناوگان حمل ونقل و ترانزیت، مشاركت شركت‌های ایرانی در ساخت مسكن، تجهیز بنادر عراق مذاكره خواهند داشت.

معاون سیاسی امنیتی استاندار ایلام گفت: در دو سال گذشته 95 میلیارد ریال اعتبار برای ایجاد زیرساخت های عمرانی در مرزهای استان هزینه شده است.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) حجت‌الاسلام 'صحبت‌اله رحمانی' روز چهارشنبه در بازدید از روند اجرایی جاده های مرزی مهران در گفت‌ و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در سال های 89 و 90 بیش از 66 كیلومتر جاده دسترسی به پاسگاه ها و برجك های مرزی در استان ایلام احداث و عملیات آسفالت 22 كیلومتر اجرا شده است.

وی افزود: جاده مرزی چیلات به چنگوله به طول 75 كیلومتر در حال احداث است و 12 كیلومتر از این مسیر باقیمانده كه با بهره برداری از این پروژه مرزهای مهران و دهلران به یكدیگر متصل خواهد شد.

معاون سیاسی امنیتی استاندار ایلام همچنین از اجرای 75 كیلومتر طرح برق رسانی به پاسگاه های مرزی مهران و دهلران در دو سال گذشته اشاره كرد و گفت: علاوه بر این حدود 32 كیلومتر عملیات طرح آبرسانی در مسیر پاسگاه های مرزی این مناطق صورت گرفته است.

حجت الاسلام رحمانی با یادآوری اینكه عملیات پاكسازی مناطق آلوده به مین در مهران و چنگوله به طور كامل پایان یافته بیان كرد: تمامی اراضی پاكسازی شده پس از پایان جنگ تحمیلی تاكنون 350 هزار هكتار است.

مدیر پایانه مرزی مهران نیز گفت: از ابتدای امسال تاكنون 286 هزار و 330مسافر از طریق پایانه مرزی مهران به داخل و خارج از كشور مسافرت كردند.

'محمود ساریان' روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: از این تعداد 196 هزار و 916 نفر مسافر ایرانی و 89 هزار و 414 نفر اتباع خارجی بودند.

وی گفت:تردد این میزان مسافر در مقایسه با مدت مشابه پارسال 10 درصد افزایش دارد.

شهرستان مرزی مهران در 85 كیلومتری مركز استان ایلام، 220 كیلومتر مرز مشترك با كشور عراق دارد

شهردار مشهد گفت: امروزه با رشد گسترده شهرنشینی مواجه هستیم بطوریکه 70 درصد جمعیت کشور در شهرها زندگی می کنند ولی آیا با گستردگی زندگی شهری، برای تامین نیازهای عمومی آنها ساختار تشکیلاتی متناسبی تعریف شده است؟

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) محمد پژمان صبح چهارشنبه در اولین همایش برون سپاری در شهرداریها در گرگان گفت: همه کارهای شهرداری قابل واگذاری است و اصل بر واگذاری و برون سپاری همه کارها است.

پژمان افزود: مدیران شهرداری باید فعالیت های خود را بر سیاست گذاری، برنامه ریزی و نظارت متمرکز کنند و خوب بر این امور نظارت داشته باشند.

وی با بیان اینکه برون سپاری شهامت و جسارت می خواهد گفت: نداشتن اعتماد به بخش خصوصی، تجربه نداشتن شهرداریها در امر کامل برون سپاری و برخی تجارب ناکارآمد قبلی در امر برون سپاری موجب شد که امروز نتوانیم کامل به امر برونسپاری بپردازیم و از اجرای آن نگرانی داریم.

وی ادامه داد: امروزه باید در شهرداریها خود در حوزه ستادی فعال باشند و مدیران و کارشناسان خود را در این حوزه سیاست گذاری فعال کنند و کارهای اجرایی را کاملا به بخش خصوصی واگذار کنند.

پژمان با بیان اینکه ما نتوانسته ایم تناسبی بین قوانین و نیازها واستفاده از امکانات داشته باشیم گفت: بهره مندی از آخرین نوآوریها و موفقیت های حوزه های مختلف شهرداری تنها با افزایش نیروها میسر نمی شود و ما باید با بازنگری به جای استفاده از کارهای تکراری به راهکارهای جدید و ساختارهای نو روی آوریم.

وی با بیان علل نارسایی خدمات دهی درشهرداری ها گفت: غیر منعطف بودن ساختارهای موجود در شهرداریها که در صورت بروز مشکل مدیریت نیز نمی تواند از لحاظ قانونی مداخله ای در آن کند ،صادر نشدن مجوز برای برگزاری آزمون های استخدامی و ایجاد مانع برای آن و نداشتن بخش خصوصی سازماندهی شده برای انجام برون سپاری از مشکلاتی است که با آن مواجه هستیم.

شهردار مشهد در ادامه اظهارکرد: ولی با وجود تمام کمبودها چون ملاک ارتباط و تعامل و بخش خصوصی کسب درآمد است ، استفاده از تکنولوژی برتر و نیروی انسانی مجرب و بالا بردن بهره وری را مدنطر دارد و این امر به ما در برون سپاری بسیار کمک می کند.

وی با انتقاد از نظام موجود کنترل و ارزیابی بر شهرداریها گفت :در نظام موجود کنترل و ارزیابی دقیقی برای مثبت و یا منفی بودن کار نداریم ولی در خصوصی سازی ما بهبود روش ها را می بینیم.

در خوش آب و هواترين نقطه از شهرهاي جديد اطراف تهران كلنگ‌ ساخت بيش از 30 هزار واحد مسكوني مهر به زمين زده شد و براساس برنامه‌ريزي انجام‌شده، اين واحدها ظرف يك سال ساخته شده و تحويل متقاضيان واجد‌شرايط ساكن تهران خواهد شد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) محل احداث اين واحدها در تپه‌هاي شهر جديد پرديس – در مجاورت لواسان – قرار دارد؛ نقطه‌اي كه پايتخت‌نشين‌ها هم‌اكنون از آن به عنوان سكونت ييلاقي استفاده مي‌كنند.پرديس به‌رغم تقاضا تاكنون كمترين حجم واحد مسكوني مهر را در خود جا داده است. پيش‌فروش مسكن ييلاقي حدود يك ماه ديگر آغاز مي‌شود.

منطقه‌‌اي كه برنامه‌ريزي‌هاي گذشته وزارت مسكن آنجا را از ساخت انبوه مسكن‌مهر مستثنا كرده بود، اخیرا براي احداث «مسكن‌مهر ييلاقي» مجوز گرفت.

شهر جديد پرديس براساس مطالعات مردمي كه سال89 انجام گرفت رتبه اول استقبال سكونتي را در مقايسه با دو شهر جديد ديگر متعلق به استان تهران در اختيار دارد اما دو سال قبل از اين مطالعه، دولت براي ساخت 150 هزار مسكن‌مهر در پرند و هشتگرد مجوز صادر كرد و پرديس را به علت آنچه بعدا «ارزش بالاي زمين در پرديس و اختصاص آن به افراد خاص» اعلام شد، از پذيرش خانوارهاي كم‌درآمد معاف كرد.

هر چند طي اين مدت به اصرار يك شركت دولتي كه مقاديري زمين در شهر جديد پرديس داشت، حدود 5 هزار مسكن‌مهر ملكي –گران‌تر از مسكن‌مهر معمولي- در اين منطقه ساخته شد اما ثبت‌نام حداقل 15 هزار متقاضي مسكن‌مهر در پرديس براي همين واحدها دولت را اواخر سال گذشته متقاعد كرد، پرديس را هم به انبوه مسكن‌مهر تجهيز كند.

در پي اين تصميم دولت، دو هفته پيش كلنگ ساخت 35 هزار واحد مسكوني‌مهر در بلندترين نقطه شهر جديد پرديس، زمين زده شد.

پرديس فقط 15 كيلومتر با تهران فاصله دارد كه در مقايسه با منطقه‌اي همچون پرند، هم به لحاظ عبورومرور و هم به لحاظ فضاهاي سرسبز، داراي مزيت است. همچنين هواي پرديس شباهتي محسوس به آب‌وهواي شهرهاي شمالي كشور دارد طوري كه مجموعه اين ويژگي‌ها پرديس را براي تهراني‌هايي كه مجبورند به دليل اقامت در مسكن‌مهر، از پايتخت خارج شوند، جذاب كرده است.در قالب برنامه‌اي كه براي شهر جديد پرديس تدارك ديده شده، امسال 70 هزار واحد مسكوني‌مهر در دو منطقه بكر واقع در اين شهر ظرف مدت 12 تا 18 ماه ساخته مي‌شود.منطقه اول چسبيده به شهرستان لواسان در دامنه كوه‌هاي پرديس است كه ظرفيت 35 هزار واحد را دارد. اين واحدها در ساختمان‌هاي 7 تا 15 طبقه احداث مي‌شوند.منطقه دوم نيز محله دره‌بهشت –گودترين محله در شهر جديد پرديس- است كه در اينجا هم ساخت 35 هزار واحد مسكوني‌مهر از چند روز پيش آغاز شده است.قيمت ساخت اين واحدها 10 درصد گران‌تر از آنچه در پرند ساخته شده، خواهد بود طوريكه واحدهاي جديد در پرديس مترمربعي 330 هزار تومان احداث مي‌شود.شروع عمليات اجرايي ساخت انبوه مسكن‌مهر در شهر جديد پرديس همزمان شده با توقف پيش‌فروش واحد مسكوني‌مهر در شهر جديد پرند كه به همين خاطر، پرديس از حدود يك ماه آينده، با پيشرفت مراحل ساخت واحدها، پيش‌فروش را آغاز مي‌كند.براي پيش‌خريد مسكن‌مهر در پرديس، ضابطه متفاوتي پيشنهاد شده كه به احتمال زياد از سوي مسوولان اين شهر اجرا خواهد شد. براين اساس، احتمال دارد، ثبت‌نام از متقاضيان مسكن‌مهر در پرديس به صورت واريز 5ميليون تومان در همان ابتدا، باشد تا به واسطه پرداخت اين مبلغ، از يك‌سو فقط متقاضيان واقعي، امكان ثبت‌نام داشته باشند و از سوي ديگر، مسير انصراف از مسكن‌مهر پرند با هدف انتقال به پرديس، بسته شود.

قيمت واگذاري مسكن‌‌مهر در پرديس رقم قابل توجهي بيشتر از ساير شهرهاي جديد خواهد بود طوريكه احتمالا آورده نقدي متقاضيان از 20 ميليون تومان تجاوز می‌کند.

به‌رغم مزایایی که برای شهر جدید پردیس عنوان می‌شد، این منطقه دارای دو نقطه ضعف در مقابل پرند است. نزدیکی پردیس به گسل‌های زلزله‌خیز و وزش غرب به شرق باد در تهران، پردیس را با خطر زلزله و آلودگی هوا روبه‌رو کرده است. این در حالی است که پرند چنین ضعف‌هایی را ندارد.