بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

دوشنبه، ۳۰ مرداد، ۱۳۹۶ | Monday, 21 August , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

پای آسمانخراش‌‌‌‌‌ها به تهران باز‌شد

کد خبر: 43482 Print This Post
۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۲ | ۰۶:۳۶
پای آسمانخراش‌‌‌‌‌ها به تهران باز‌شد

http://www.bananews.ir/شهرداری تهران مجوز ساخت حداقل شش آسمانخراش در غربی‌ترین نقطه پایتخت را صادر کرد. مطالعه طرح ساخت ۴۰ برج ۵۰ طبقه، دو سال پیش در تهران آغاز شد اما چند ماه بعد بخاطر آنچه «تراکم بالای جمعیت و معابر باریک در غالب مناطق تهران» عنوان شد، اجرای طرح به مانع خورد.
اکنون این طرح به لحاظ تعداد و ارتفاع برج‌ها تعدیل شده و فاز اول آن در منطقه‌ای که بزرگی قطعات زمین در آنجا براحتی اجازه ساخت آسمانخراش را می‌دهد، به اجرا درآمده است.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) در منطقه ۲۲ تهران برای ساخت ۶ برج ۲۵ تا ۳۲ طبقه پروانه صادر شده و عملیات ساختمانی این برج‌ها هم‌اکنون در مرحله گودبرداری و فونداسیون قرار دارد.
برای ساخت این آسمانخراش‌ها، یکسری عملیات مقدماتی نظیر گودبرداری‌های عمیق ۲۰ تا ۳۰ متری و مستحکم‌سازی دیواره‌های گود مورد نیاز است و چون این پروژه تقریبا اولین تجربه این مدل از ساخت‌وساز به حساب می‌آید، عملیات احداث آسمانخراش‌ها با سرعت پایین انجام می‌شود.
شهرداری‌تهران حدود ۱۵ سال پیش در یکی دو نقطه تهران مجبور شده بود برای احداث بزرگراه‌های غربی‌شرقی، به مالکان زمین‌هایی که جزو معارضین اصلی این بزرگراه‌ها بودند تراکم‌ بالای ۲۰ طبقه ارائه کند طوری که هم‌اکنون در اطراف این بزرگراه‌ها برج‌های چند ضلعی مسکونی ایجاد شده است.
اما در منطقه ۲۲ قرار است تعداد بیشتری از آسمانخراش‌ها با ارتفاعی بیشتر از بلندمرتبه‌های موجود در تهران، ساخته شود.

مطابق ضوابط طرح تفصیلی جدید تهران، ساخت بلندمرتبه‌های بیشتر از ۱۲ طبقه در نقاط مختلف شهر ممنوع است و فقط کمیسیون ماده۵ وابسته به شورای عالی شهرسازی و معماری می‌تواند به صورت موردی برای ساخت بیشتر از ۱۲طبقه، مجوز صادر کند. این در حالی است که در منطقه۲۲ تهران به دلیل عرض زیاد معابر، فراوانی زمین‌های متراژ‌بزرگ و قرار گرفتن زمین‌ها در دایره محیطی تهران، شرایط احداث آسمانخراش‌ فراهم است.
مجری ساخت آسمانخراش‌های ۲۵ تا ۳۲ طبقه (برج‌های‌آرتمیس) در این منطقه درباره جزئیات این پروژه به «دنیای‌اقتصاد» گفت: این برج‌ها با کاربری اداری – ‌تجاری احداث می‌شود و دارای ۴۲ هزار مترمربع فضای تجاری و ۵۵ هزار مترمربع نیز فضای اداری است.
این برج‌ها در جوار دریاچه چیتگر قرار دارد و آنطور که سیدحسن قلعه‌نویی مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن نمونه رسا اعلام کرده، قرار است گروه‌هایی از اصناف – آن دسته از واحدهای صنفی که فعالیت‌شان در مرکز تهران بار ترافیکی به شهر وارد کرده است- با خروج از مرکز تهران در این مجموعه متمرکز شوند.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها