قیمت مسکن تا کجا می تواند افزایش یابد؟
اگر مثلا قیمت مسکن ۳۰ درصد افزایش یابد، که کمتر از میزان رشد آن طی چهار سال گذشته است، برای برگشتن به نسبت قیمت به اجاره به میانگین، اجاره باید دو برابر شود. با توجه به اینکه تا انتهای سال ۱۴۰۰ هزینههای اجاره، یک سوم هزینههای خانوار بوده است و احتمالا در سال ۱۴۰۱ این رقم تا محدود ۴۰ درصد رسیده، تصور دو برابر شدن اجاره در شرایط فعلی دور از ذهن به نظر می رسد، در حالی که افزایش ۳۰ درصدی برای مسکن کاملا محتمل است. در نمودار پایین مشخص است که در دوره دو ساله ۸۸ و ۸۹ که میانگین تورم ۱۱ درصد است، نسبت قیمت مسکن به اجاره رو به کاهش بوده است. اگر در سال‌های پیش رو تورم به رقمی کمتر از ۲۰ درصد برگردد تا در بازه دست کم ده ساله میانگین تورم ۲۰ درصد حاصل شود، در این صورت می توان انتظار بازگشت نسبت ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات