افزایش سهم قدیمی‌سازها در بازار مسکن
۵ سال گذشته بسیاری از متقاضیان بازار مسکن را به سمت واحدهای قدیمی سوق داده است. سال ۱۳۹۲ سهم واحدهای بالای پنج سال از معاملات شهر تهران حدود ۴۰ درصد بود که در حال حاضر به ۶۴. با این حال منحنی خرید و فروش واحدهای قدیمی طی هشت سال گذشته صعودی بوده است. مهمترین عامل به کاهش قدرت خرید متقاضیان برمی‌گردد اما عواملی همچون افت ساخت و ساز و کمبود زمین برای احداث مسکن در رشد سهم آپارتمانهای قدیمی بی‌تاثیر نبوده است. آمار نشان می‌دهد که سال ۱۳۹۳ آپارتمانهای بالای پنج سال حدود ۴۲ درصد قراردادهای مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می‌دادند. خردادماه ۱۳۹۹سهم آپارتمانهای بالای پنج سال از قراردادهای خرید و فروش در تهران ۶۱ درصد بود که در خرداد ۱۴۰۰ به ۶۴ درصد رسید. با اینکه آپارتمانهای بالای ۱۶ سال در تهران بخصوص در نیمه جنوبی اغلب فاقد آسانسور هستند تقاضا برای خرید این واحدها رو ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات