آغاز دوره جدیدی از سیاست‌های حمایتی دولت برای خانه‌دار کردن مردم
پس از تاکید بر اجرای طرح مسکن مهر به روش خودمالکی در داخل شهر‌ها، موافقت کارگروه مسکن با افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در پی پیشنهادهای انبوه‌سازان نشانگر آغاز دوره جدیدی از سیاست‌های حمایتی دولت برای خانه‌دار کردن کلیه متقاضیان مسکن تا پایان سال ۹۲، است. سیاستی که امید می‌رود با اجرایش بخشی از مشکلات موجود مسکن در کشور برطرف شود.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) طی سالیان اخیر که دولت اجرای طرح ملی مسکن مهر را آغاز کرده است بارها کارشناسان تاکید کردند که مسوولان باید به فکر تامین نیاز مسکن کلیه اقشار جامعه باشند زیرا مسکن مهر پاسخگوی نیاز مسکن کسانی است که در بازار مسکن حضور موثر نداشتند.
از سوی دیگر زمین‌های مسکن مهر در مکان‌هایی واقع شده که فاصله آنها با کلان‌شهرها بسیار زیاد و رفت و آمد برای ساکنان آنها که محل کارشان در کلان‌شهرها واقع شده، مشکل است به طوری که حتی علی نیکزاد- در پاسخ به این سوال که آیا به عنوان وزیر راه و شهرسازی حاضر به زندگی در شهرهای جدید هستید؟ گفت که بازنشسته که بشوم و از این خانه‌های ویلایی بگیریم بله می‌آیم و زندگی می‌کنم؛ کاری ندارم.
نیکزاد درباره این‌که فاصله محل کار بسیاری از متقاضیان مسکن مهر با محل احداث واحدهای مسکن مهر بسیار زیاد است، تصریح کرد که اصلا متقاضیان در این واحدها زندگی نکنند؛ اقتصاد افراد شرایط را مشخص می‌کند. اگر کسی پول داشته باشد در جای بهتر زندگی می‌کند، به‌عنوان مثال من اگر پول داشته باشم می‌روم جایی که در شان باشد نه این‌که اسراف کنم؛ به عبارت دیگر اگر پول داشته باشم نمی‌روم جاهای لوکس زندگی کنم زیرا عمری روی اصول ایستاده‌ام.
همچنین مهندس ابوالفضل صومعلو در پاسخ به این‌که آیا به عنوان یکی از مسوولان ارشد وزارت راه و شهرسازی حاضر هستید در شهرهای جدید زندگی کنید؟ گفت که من سنم فرق می‌کند؛ شما اول جوانیتان است. من هم وقتی که سنم کم بود چند سال مستاجر بودم هم در تهران و هم در شهر خودمان. اما اکنون در سنی نیستم که جابه‌جا شوم اکنون خانه دارم، اگر خانه نداشتم یقینا شهرهای جدید را ترجیح می‌دادم.
وی در ادامه درباره طرح مسکن لوکس که توسط انبوه‌سازان مطرح شد، گفت که من به دنبال آن طرح نبودم اما انبوه‌سازان بحث‌هایی داشتند که ظاهرا به نتایج عملی منجر نشد اما اگر بسازند با این طرح موافق هستیم.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه هم اضافه کرد که برای ساخت مسکن لوکس بانک تسهیلات را با سود معمولی و بدون یارانه پرداخت می‌کند.
براساس این گزارش، به‌نظر می‌رسد مسوولان نیز به مشکلات مسکن مهر واقف هستند و با توجه به تاکید بر اجرای طرح مسکن مهر به شیوه خودمالکی و همچنین افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن تا ۴۰ میلیون تومان و قابلیت انتقال به خریدار تا سقف ۳۵ میلیون تومان درصدد پاسخ به تقاضای مسکن سایر دهک‌های جامعه برآمده‌اند.
دراین‌باره ایرج رهبر- رییس کانون سراسری انبوه‌سازان- با بیان این‌که این اقدام اجرای طرح مسکن لوکس را درپی خواهد داشت، اظهار کرد: درخواست افزایش بیشتر تسهیلات را داشته‌ایم که فعلا کارگروه مسکن تا سقف ۴۰ میلیون تومان موافقت کرده است.
پیش‌تر وی با تاکید بر این‌که بخش اعظم هزینه ساخت مسکن لوکس به قیمت زمین برمی‌گردد، اظهار کرد: قیمت مسکن لوکس بستگی به تجهیزات، منطقه، قیمت زمین و تعداد واحدها دارد.
رهبر با تاکید بر این‌که این طرح را برای کل کشور پیشنهاد کرده‌ایم، گفت: هزینه ساخت مسکن لوکس متری ۷۰۰ هزار تا یک میلیون تومان است.
براساس این گزارش، باید توجه شود که اکنون در مناطق شمال شهر واحدهای مسکونی خالی بسیاری وجود دارد که اقشار دهک بالا و مرفه توان خرید آن را دارند و به نظر نمی‌رسد که در این زمینه با مشکل روبرو باشند بنابراین اجرای طرح مسکن مهر خودمالکی و مسکن لوکس در صورتی که نظارت کافی توسط مسوولان اعمال شود، می‌تواند به وضعیت بخش مسکن و جبران کمبودها کمک و نیاز خانه‌به‌دوشان دهک بالای پنج را برطرف کند.
نظرات