بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

دوشنبه، ۲۹ آبان، ۱۳۹۶ | Monday, 20 November , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

توصیه‌های قیمتی برای خرید واحدهای «بالای ۲۰۰ متر»

کد خبر: 4151 Print This Post
۰۹ بهمن ۱۳۸۹ | ۰۷:۲۰
توصیه‌های قیمتی برای خرید واحدهای «بالای ۲۰۰ متر»

www.BanaNews.irبرخی از مالکان در بازار مسکن، قیمت فروش واحدهای مسکونی خود را طبق معیارهای معمول (منطقه، متراژ، میزان هزینه‌های متحمل شده و غیره) تعیین نمی‌کنند، بلکه قدرت مالی خریداران را به عنوان یکی دیگر از معیارها برای تعیین نرخ فروش در نظر می‌گیرند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) به نقل از دنیای اقتصاد، این نوع قیمت‌گذاری بیشتر در بازار خرید و فروش واحدهای متراژ بزرگ دیده می‌شود زیرا اکثر بنگاهداران اظهار می‌کنند متقاضیانی که خریدار چنین واحدهایی هستند، میزان قیمت فروش برای آنها بی‌اهمیت است؛ چراکه اغلب آنها به دنبال خواسته خود (متراژ، نوع امکانات و تاسیسات، نوع نقشه‌کشی و طراحی داخل آپارتمان) هستند.مشاوران املاک، حجم بیشتر مراجعه‌کنندگان برای خرید واحدهای متراژ بزرگ (بالاتر از ۲۰۰ مترمربع) را عاری از مشکلات مالی توصیف می‌کنند و این مساله باعث شده عده‌ای از فروشنده‌ها شانس گرانفروشی خود را امتحان کنند و نرخ‌های بالا به بازار پیشنهاد دهند تا شاید خریداری راضی شود واحدی را با قیمتی بیشتر از حد معمول خریداری کند و به همین خاطر بسیاری از کارشناسان مسکن به این دسته از خریداران هشدار می‌دهند که هر واحد مسکونی سوپرلوکس هم از یک بازه قیمتی برخوردار است و نباید به دلیل فول بودن امکانات، متحمل پرداخت هر مبلغی شوند و این موضوع تنها به ضرر آنها نیست، بلکه در بازار مسکن یکسری از فروشنده‌ها به دلیل استقبال به کار خود ادامه می‌دهند و نرخ‌های غیرواقعی به بازار عرضه می‌کنند و این مساله باعث ایجاد قیمت‌های کاذب در بازار مسکن می‌شود.ستون امروز نبض بازار به معرفی برخی از واحدهای گران قیمت پیشنهادی و البته کاذب پرداخته که بدین شرح است:

در منطقه زعفرانیه در حوالی خیابان آصف یک واحد مسکونی نوساز ۳۲۰ متری با قیمت متری ۶ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده و این واحد از استخر، سونا، جکوزی، پارکینگ و انباری نیز برخوردار است این در حالی است که بررسی‌های سامانه اینترنتی خرید و فروش مسکن تحت عنوان ایران فایل درباره این قیمت معتقد است: دامنه قیمت هر متر مربع واحد مشابه در منطقه زعفرانیه با همه امکانات بین ۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تا ۵ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان است.

 

 

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها