بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

سه شنبه، ۳۱ مرداد، ۱۳۹۶ | Tuesday, 22 August , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

تغییر قیمت مسکن ۲۴ ساعتی شد

کد خبر: 40929 Print This Post
۰۲ اسفند ۱۳۹۱ | ۰۶:۵۵
تغییر قیمت مسکن ۲۴ ساعتی شد

http://www.bananews.irبازار فعلی خرید و فروش واحدهای مسکونی طبق گفته اکثر بنگاهداران مسکن، این روزها از ثبات قیمت برخوردار نیست و نرخ‌هایی که از سوی مالکان در فایل‌های فروش اعلام می‌شود تنها در عرض ۲۴ ساعت ممکن است دچار تغییر و نوسان شود.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) در این بین عده‌ای از مشاوران املاک براین باورند که در حال حاضر تنها دلالان در بازار می‌توانند، خرید کنند و مصرف‌کننده‌های واقعی اجازه خرید را از فروشنده‌ها کسب نمی‌کنند اما از سوی دیگر برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند که این روزها، دلالان هم نمی‌توانند به آنچه در نظر دارند به دلیل عدم ثبات قیمت فروش، دست یابند.
یکی از بنگاهداران مسکن در خیابان سبلان درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی به دنیای اقتصاد اظهار کرد‌: اکنون به ندرت می‌توان یک واحد فروشی را فایل کرد که قیمت اعلام شده آن از زمان سپرده شدن تا زمان فروش، ثابت باقی بماند زیرا این روزها اکثر فروشنده‌ها بر سر قیمت فروشی که خود تعیین کرده‌اند به اصطلاح «دبه» می‌کنند و با هر تماس جهت تعیین زمان برای ملاقات خریدار با آنها، فروشنده‌ها عنوان می‌کنند که ارزش واحدشان را تغییر داده‌اند.
ظهور در ادامه خاطر نشان کرد‌: در حال حاضر اکثر خریداران در خیابان سبلان به دنبال متراژهایی بین ۳۰ تا ۵۰ متر مربع هستند که بابت این متراژها مشتریان باید در ازای هر متر مربع به طور حدودی بین ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تا ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان را برای واحدهای نوساز یا چند سال ساخت پرداخت کنند.
وی در رابطه با حجم معاملات خرید و فروش در زمان مشابه سال گذشته خاطر نشان کرد‌: سال گذشته میزان معاملات در این موقع نسبت به سال‌های پیش کمتر بود اما امسال با توجه به اینکه نزدیک به شب عید هستیم حجم معاملات نصف سال قبل هم نیست.
علاوه براین یکی دیگر از فعالان بازار مسکن در خیابان اسکندری عنوان کرد‌: اکنون در بازار مسکن تعداد خریداران در مقایسه با تعداد فروشنده‌ها بسیار زیاد است اما این موضوع دلیلی برکاهش میزان عرضه نیست چراکه به میزان تقاضا، عرضه در بازار وجود دارد اما فروشنده‌ها تمایل به فروش ندارند زیرا طبق گفته مالکان، مرتب قیمت یکسری اقلام نوسان دارد که فروشنده‌ها از اینکه تاثیر این نوسان را بر روی قیمت فروش واحدشان اعمال نکنند و واحدشان را بفروشند بیم دارند به همین دلیل این دسته از افراد ترجیح می‌دهند واحدشان را زمانی به خریدار تحویل دهند که نه تنها بازار مسکن بلکه بازارهای دیگر هم به ثبات قیمت رسیده باشد.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها