بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

جمعه، ۳۱ شهریور، ۱۳۹۶ | Friday, 22 September , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

فروشنده‌های مزایده‌ای آپارتمان در تهران

کد خبر: 4083 Print This Post
۰۷ بهمن ۱۳۸۹ | ۰۶:۴۷
فروشنده‌های مزایده‌ای آپارتمان در تهران

برخی فروشنده‌های ملک در تهران تصمیم گرفته‌اند برای فروش املاک‌شان مزایده برگزار کنند.www.BanaNews.ir

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) به نقل از دنیای اقتصاد،در این شیوه فروش، مالک قیمت پایه‌ برای فروش مشخص می‌کند و به بالاترین قیمت پیشنهادی، ملک خود را عرضه می‌کند.

مزایده مسکن معمولا در شرایطی برگزار می‌شود که ملک آنقدر با ارزش است که مالک از ترس ارزان‌فروشی تصمیم به جلب همزمان تعدادی خریدار را می‌گیرد. اما آنچه هم‌اکنون در بازار مسکن شکل گرفته جالب توجه است. کسانی که اقدام به برگزاری مزایده کرده‌اند از یک‌سو قیمت پایین تعیین کرده‌اند و از سوی دیگر دارای ملک معمولی هستند، بطوری که اگر مزایده برگزار نشود، آنچنان از فروش ملک ضرر نمی‌کنند.

به نظر می‌رسد مزایده در بازار مسکن به دلیل رونق در معاملات شکل گرفته و فروشنده‌ها قصد دارند در اوضاع کنونی که قیمت مسکن گیج است و نمی‌توان شاخصی برای آن تعیین کرد، از طریق مزایده، ملک خود را به بالاترین قیمت بفروشند.

معمولا مزایده زمانی شکل می‌گیرد که تقاضا برای کالا بیشتر از مقدار موجود باشد و پیشنهاد دهندگان برای به‌دست آوردن کالا با یکدیگر بر سر قیمت رقابت می‌کنند. البته انجام مزایده به نحوی هم به نفع فروشنده و هم به سود خریدار است، چراکه شخصی که ملک خود را به مزایده گذاشته تلاش می‌کند کالای خود را به بیشترین قیمت ممکن به خریدار عرضه کند اما در مقابل، متقاضیان یا پیشنهاد کنندگان قیمت در نظر دارند ملک مورد نظر را با کمترین قیمت صاحب شوند.

معمولا مزایده با نرخی مناسب شروع می شود، زیرا اگر قیمت اعلام شده از سوی فروشنده بالاتر از حد معمول و غیر منطقی باشد، بطور یقین تعداد متقاضیان شرایط انجام مزایده را فراهم نخواهد کرد و مالک باید در انتظار رفت و آمد خریداران برای پسند کردن ملک بماند. برای مثال در مرکز تهران یک دستگاه آپارتمان فروشی به مساحت ۲۰۰ متر مربع با ۴ خواب که از امکانات بالکن و پارکینگ برخوردار است به قیمت متری ۷۰۰ هزار تومان برای مزایده اعلام شده است. البته فروشنده این ملک را چنان شرح داده که می‌توان از آن به عنوان سکونت استفاده کرد.

 

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها