بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

جمعه، ۲۴ آذر، ۱۳۹۶ | Friday, 15 December , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

رکود در بازار ملک کلنگی

کد خبر: 40163 Print This Post
۱۸ بهمن ۱۳۹۱ | ۰۹:۲۰
رکود در بازار ملک کلنگی

www.BanaNews.irاین روزها با توجه به قیمت‌های پیشنهادی فروش از سوی مالکان در بازار املاک کلنگی، نمی‌توان توقعی به رونق خرید و فروش در این بخش از بازار مسکن داشت.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) عده‌ای از بنگاهداران مسکن براین باورند که نرخ‌های پیشنهادی فروش در بازار املاک کلنگی در حدی نیست که سازنده‌ها بتوانند از بازار خرید کنند. برخی از فعالان در بازار مسکن معتقدند اغلب مالکانی که قصد دارند واحد کلنگی شان را بفروشند و در ازای آن واحد نوسازی را جایگزین کنند هنگام رو به رو شدن با قیمت واحدهای مسکونی تازه ساخت، بر اساس نیاز مالی شان ارزش ملک کلنگی خود را افزایش می‌دهند.به همین دلیل در حال حاضر قیمت املاک کلنگی با نوسان مواجه است.یکی از مشاوران املاک در مرکز تهران درباره وضعیت فعلی بازار املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» اظهار کرد: قیمت املاک کلنگی وابسته به نرخ واحدهای مسکونی تازه ساخت به واسطه مصرف‌کننده‌ها در بازار تعیین می‌شود.وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.این مشاور املاک عنوان کرد: امسال با توجه به گرانی و تورم، سازنده‌ها نسبت به سال‌های قبل پیش‌بینی دقیق تر و سودمند تری داشتند؛ چراکه سال‌های گذشته اغلب سازنده‌ها از اوایل زمستان اقدام به خرید کلنگی می‌کردند، اما در سال جاری ۸۰ درصد از سازنده از ابتدای نیمه دوم سال خرید را انجام دادند و اکنون تنها سازنده هایی که از بازار خرید جا مانده‌اند و به تازگی قدرت خرید پیدا کرده‌اند پا به بازار املاک کلنگی گذاشته‌اند.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها