بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

پنج شنبه، ۲ شهریور، ۱۳۹۶ | Thursday, 24 August , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

حداقل و حداکثر قیمت آپارتمان‌های مسکونی در تهران

کد خبر: 2619 Print This Post
۱۸ دی ۱۳۸۹ | ۰۶:۴۹
حداقل و حداکثر قیمت آپارتمان‌های مسکونی در تهران

www.BanaNews.irاین روزها در حالی‌که برخی از متقاضیان خرید مسکن تصور می‌کنند قیمت ملک افزایش پیدا کرده، اما شواهد در بازار از عدم تغییر سطح عمومی قیمت مسکن حکایت دارد.

برخی از افرادی که پیش از اجرای قانون هدفمند‌شدن یارانه‌ها به دنبال ملک بودند اکنون گمان می‌کنند که با واقعی‌شدن قیمت برخی کالاها و حذف یارانه‌ از آنها، قیمت ملک نیز باید افزایش پیدا کند در حالی‌که تحلیل‌های اقتصادی کارشناسان مطرح در حوزه اقتصاد مسکن عکس انتظار خریداران را مطرح می‌کند به این معنی که در شرایط کنونی حتی انتظار کاهش قیمت ملک وجود دارد و در بدترین حالت قیمت مسکن باید در میان‌مدت ثابت باقی بماند.

ثبات قیمت مسکن خود به معنی کاهش ارزش ملک است.  در شرایط کنونی آنچه می‌تواند خریداران مسکن را برای خرید مناسب کمک کند اطلاع از دامنه طبیعی قیمت مسکن در محله‌های مختلف است به این معنی که اگر خریدار حداقل و حداکثر قیمت مسکن در محله‌ای که در آن به دنبال ملک است را بداند به راحتی می‌تواند نسبت به پیشنهادهای کاذب و قیمت‌های حبابی واکنش نشان دهد و از خرید املاکی با چنین قیمت‌هایی خودداری کند.

همچنین نکته مهم دیگری که باید همه خریداران مسکن بدانند این است که قیمت ملک، نرخی توافقی است که باید بین خریدار و فروشنده به اشتراک نظر گذاشته شود. بسیاری از فروشنده‌ها نیز به این موضوع آگاهی دارند و حتی اغلب آنها درزمان تعیین قیمت، نرخ را به گونه‌ای معین می‌کنند که امکان چانه‌زنی و تخفیف در آن وجود داشته باشد.

بنابراین برای خرید مسکن در این روزها کاملا با تامل و تحقیق فراوان باید اقدام کرد و تا حد امکان از فروشنده تخفیف گرفت. گزارش خبرنگار دنیای‌اقتصاد از اوضاع کنونی بازار مسکن حاکی است متوسط قیمت مسکن همچنان در سطح یک میلیون و ۵۰۰ هزار تا یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان قرار دارد و تغییر صعودی خاصی در قیمت‌ها اتفاق نیفتاده است.

این در حالی است که برخی از واسطه‌های فروش سعی می‌کنند از افزایش قیمت مسکن سخن بگویند که البته چنین حرف‌هایی به این زودی‌ها در بازار مسکن اثر نخواهد کرد.

منبع:دنیای اقتصاد

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها