بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

جمعه، ۲۸ مهر، ۱۳۹۶ | Friday, 20 October , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

یک توصیه مهم به خریداران مسکن

کد خبر: 25529 Print This Post
۱۳ اسفند ۱۳۹۰ | ۰۷:۰۶
یک توصیه مهم به خریداران مسکن

http://www.bananews.ir/از بازار مسکن خبر رسیده برخی از مشاوران‌ املاک بعد از آنکه قرارداد معامله را برای خریدار و فروشنده تنظیم می‌کنند از ارائه مبایعه‌نامه به خریدار امتناع می‌کنند و فقط کپی رسید‌چک را بابت تنها سندی که اثبات می‌کند فرد خریدار صاحب یک آپارتمان شده، به او تحویل می‌دهند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) مبایعه‌نامه طبق مقررات جاری در سه نسخه تنظیم می‌شود که نسخه اول مخصوص بنگاه، نسخه دوم مخصوص خریدار و نسخه سوم مخصوص فروشنده است. طبق قانون، مشاور املاک موظف است بلافاصله پس از تنظیم مبایعه‌نامه، یک نسخه از آن را به خریدار تحویل دهد.

اما چنانچه مبایعه‌نامه تحویل خریدار ملک نشود، فروشنده یا مشاوراملاک به راحتی می‌تواند نسبت به فسخ قرارداد و بر هم زدن معامله، اقدام کند بدون آنکه سند قابل پشتوانه‌ای برای دفاع در اختیار فرد خریدار باشد.

مشاور املاک فقط در صورتی می‌تواند مبایعه‌نامه را نزد خود نگه دارد که فروشنده یا خریدار به‌صورت چندنفری باشند و لازم باشد همه امضاها جمع‌آوری شود. همچنین در صورتی‌که اسناد ملک در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه موجود نباشد، مشاور می‌تواند نهایی کردن مبایعه‌نامه را منوط به رویت اسناد کند؛ اما بعد از آنکه مبایعه‌نامه به امضای طرفین معامله رسید، هیچ بهانه‌ای برای عدم تحویل مبایعه‌نامه پذیرفتنی نیست.

به خریداران مسکن توصیه می‌شود بعد از انجام معامله در بنگاه‌، حتما با یک نسخه از اصل مبایعه‌‌نامه از بنگاه خارج شوند.

 

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها