بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

یکشنبه، ۲ مهر، ۱۳۹۶ | Sunday, 24 September , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

فروشنده‌های ملک به کار خود ادامه می‌دهند

کد خبر: 1598 Print This Post
۰۲ دی ۱۳۸۹ | ۰۶:۵۱
فروشنده‌های ملک به کار خود ادامه می‌دهند

www.BanaNews.irقیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

در حالی که خبرها از بازار مسکن در مناطق مختلف تهران حاکی از این مساله است که طی چند روز گذشته بعد از اجرای قانون هدفمندشدن یارانه‌ها برخی از مالکان از فروش واحدهای مسکونی خود منصرف شده‌اند اما عمده‌فروشنده‌ها همچنان به اجرای تصمیم خود (فروش ملک) مصمم هستند.

تعدادی از مشاوران املاک واقع در مناطق غرب تهران در رابطه با این مساله به دنیای اقتصاد اظهار کردند: اگرچه اغلب فروشنده‌ها چند روزی است که تا اطلاع ثانوی قصد فروش واحد خود را ندارند؛ اما در مقابل عده زیادی از مراجعه‌کننده‌ها به بازار خرید و فروش مسکن اصرار به فروش هرچه سریع‌تر ملک خود دارند.

یکی از فعالان بازار مسکن در حوالی پونک گفت: نیاز مالی و خواسته همه افراد مشابه به یکدیگر نیست، به همین خاطر نمی‌توان به دلیل یکسری افرادی که از عرضه واحد فروشی خود به بازار منصرف شده‌اند گفت که بازار راکد است و هیچ متقاضی قصد فروش ملک خود را ندارد.

طلائی در ادامه افزود: به طور یقین در بین کل فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی معمولا واحدهایی هستند که بنا به عجله مالک در فروش واحدش در صفحه اول فایل قرار داده شده است و حتی در بین آگهی‌های مربوط به خرید و فروش ملک در صفحات نیازمندی روزنامه‌ها می‌توان شاهد آگهی‌های فروش تعجیلی با جملات کوتاهی با عنوان «زیر قیمت»، «فوری فروشی»، «به قیمت رسیده»، «برابر با قیمت منطقه» و غیره بود.

وی خاطر نشان کرد: در موقعیت‌هایی که برخی فروشنده‌ها طبق دلایل توجیهی از سوی خود از بازار مسکن خارج می‌شوند؛ اما تعداد زیادی از مالکان باقی می‌مانند که این مساله دلیلی بر نیازمند بودن آنها به مبلغ حاصل از فروش است.

بنگاهدار دیگری در یکی از خیابان‌های واقع در مرکز تهران عنوان کرد: فروشنده‌هایی که به دلیل داشتن برخی از معذوریت‌های مالی تعجیل در فروش ملک خود دارند اصولا متقاضیان پول لازمی هستند که تحت هر شرایطی باید به مبلغ مورد نظر حاصل از فروش ملک خود دست یابند.

تیموری اذعان کرد: معمولا برخی از این دسته از فروشنده‌ها بر خلاف عناوینی که بر پول لازم بودن شان در فایل‌هایشان دلالت می‌کند، برای فروش واحدهای خود قیمت‌های بالا پیشنهاد می‌کنند و در همین حال باید به خریدارانی که به دنبال واحدهای اکازیون از لحاظ قیمت هستند این هشدار را داد که تنها به جملاتی از قبیل «زیر قیمت منطقه» و «قیمت توافقی» و غیره توجه نکنند و در مورد قیمت واحدهای مشابه با ملک مورد نظر پرس‌وجو کنند.

مالکی در خیابان بهار شمالی واقع در غرب تهران واحد ۵۵ متری خود را که ۱۰ سال ساخت است با قیمت متری یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به بازار عرضه کرده است و این مالک عجله زیادی برای فروش واحد خود دارد.

از سوی دیگر در منطقه یافت آباد در شهرک صاحب الزمان یک واحد ۵۳ متری که عمر بنای آن ۳ سال است با این شرایط به خریدار واگذار می‌شود. ۶ میلیون تومان وام ، ۱۴ میلیون تومان رهن و ۲۶ میلیون تومان به‌طور نقد.

منبع:دنیای اقتصاد

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها