بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

چهارشنبه، ۲۲ آذر، ۱۳۹۶ | Wednesday, 13 December , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

واکنش به تنظیم اجاره‌نامه در دفترخانه

کد خبر: 15048 Print This Post
۰۲ مرداد ۱۳۹۰ | ۰۵:۵۶
واکنش به تنظیم اجاره‌نامه در دفترخانه

www.BanaNews.irخسروی: سهم اجاره‌نامه‌های محضری ۲ تا ۳ درصد کل معاملات اجاره است

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در واکنش به آنچه «رونق تنظیم اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی طی هفته‌های اخیر» عنوان شده، اعلام کرد: تمایل برخی از مالکان و مستاجران به امضای قرارداد در دفترخانه اتفاق جدیدی نیست که بتوان آن را نتیجه اجرای طرح تعزیرات در بازار اجاره دانست.

مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با دنیای‌اقتصاد افزود: در طول هر سال بین ۲ تا ۳ درصد از کل قراردادهای اجاره در دفاتر اسناد رسمی ثبت محضری می‌شود که این نسبت در تیرماه امسال نیز رعایت شده و افزایش شدیدی نداشته است.

وی در عین حال تصریح کرد: آمارهای سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می‌دهد طی ماه گذشته حجم معاملات مربوط به اجاره مسکن در شهر تهران با کاهش مواجه نشده و چون این سامانه آمار معاملات در بنگاه‌های مسکن را ثبت می‌کند؛ بنابراین همچنان مالکان و مستاجران، مشاوران‌املاک را گزینه اصلی برای عقد معامله می‌دانند.

خسروی همچنین در پاسخ به اینکه «برخی می‌گویند مراحل تنظیم اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی راحت‌تر است و همین موضوع در کنار منع نظارت تعزیراتی در دفاتر باعث انتقال معاملات اجاره به دفترخانه‌ها شده است»، گفت: تنظیم اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی مستلزم ارائه مفاصاحساب مالیاتی از سوی مالک آپارتمان است که این پروسه زمانبری است؛ اما در بنگاه‌های املاک نیازی به ارائه مفاصا‌حساب در همان زمان نیست، بلکه می‌توانند موقع فروش ملک آن را بپردازند.

رییس اتحادیه املاک درباره عدم محدودیت افزایش اجاره‌بها در قراردادهایی که در دفاتر تنظیم می‌شود نیز تصریح کرد: این گفته دفترداران که طرح تعزیرات باید به قانون تبدیل شود شاید درست و منطقی باشد؛ اما سردفتران لازم است برای کمک به طرح دولت در بازگرداندن آرامش به بازار اجاره، با طرح «افزایش حداکثر ۹درصدی اجاره‌بها» همکاری کنند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین درباره اینکه گفته می‌شود اجرای طرح تعزیراتی اجاره بها باعث شده بازار بنگاه‌داران دچار کسادی شود، این گونه توضیح داد: اصولا همه اقشار مختلف وقتی درباره وضعیت کاسبی شان مورد سوال قرار می‌گیرند فورا شروع به گلایه می‌کنند که این امر ناشی از مسائل فرهنگی است؛ بنابراین این نوع اظهارات نمی‌تواند به عنوان یک ملاک برای ارزیابی تاثیر طرح تعزیراتی کردن اجاره‌بها بر وضعیت رونق یا رکود شغلی بنگاه‌های مسکن باشد.

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها