بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

یکشنبه، ۲۸ آبان، ۱۳۹۶ | Sunday, 19 November , 2017
بنر تبلیغاتی کاوش

رشد ۶۳ درصدی معاملات مسکن در منطقه ۱ تهران

کد خبر: 85520 Print This Post
۲۱ آبان ۱۳۹۶ | ۲۱:۵۰
رشد ۶۳ درصدی معاملات مسکن در منطقه ۱ تهران

آمارها حاکی از آن است با وجودی که سهم منطقه ۱ از کل معاملات مسکن شهر تهران تنها ۱.۵ درصد است در مهرماه تعداد قراردادهای خرید و فروش در این منطقه ۶۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irمروری بر وضعیت بازار مسکن در مهرماه سال جاری که توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده نشان می‌دهد در بین مناطق شهر تهران بالاترین قیمت به منطقه ۱ با میانگین ۱۰ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان در هر متر مربع، کمترین قیمت به منطقه ۱۸ با متری ۲ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان و بیشترین رشد قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با میانگین قیمت متری ۴ میلیون و ۱۳۸ هزار تومان و ۱۴.۵ درصد رشد نسبت به پارسال مربوط می‌شود. کمترین میزان رشد را هم منطقه ۱۲ داشته که با قیت ۳ میلیون و ۲۱ هزار تومان، تنها ۲.۶ درصد نسبت به پارسال رشد قیمت را تجربه کرده است.

بیشترین تعداد معاملات در بین مناطق شهر تهران را نیز منطقه ۵ با ۱۷.۳ درصد و کمترین تعداد را منطقه ۱۹ با ۰.۹ درصد از کل معاملات داشته‌اند. بیشترین رشد تعداد معاملات را هم منطقه ۱ با سهم ۱.۵ درصد و ۶۳.۱ درصد افزایش و کمترین رشد معاملات را منطقه ۱۷ با رشد منفی ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن خود کرده‌اند.

پیشتازی واحدهای کمتر از ۱۰۰ متر در معاملات

از سوی دیگر واحدهای  کمتر از ۱۰۰ متر مربع ۷۲.۸ درصد و واحدهای بالای ۱۰۰ متر ۲۷.۲ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. در این بین بیشترین سهم مربوط به واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر مربع و کمترین سهم به واحدهای کمتر از ۳۰ متر با ۰.۱ درصد از کل معاملات مربوط می‌شود.

از نظر قیمت هر متر مربع نیز واحدهای دارای دامنه قیمتی پنج میلیون تومان به بالا ۳۹.۵ درصد و واحدهای دارای ارزش کمتر از پنج میلیون تومان در هر متر مربع ۶۰.۵ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. بیشترین سهم بر اساس این شاخص مربوط به واحدهای ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با ۱۱.۳ درصد از کل معاملات مربوط می‌شود. بیشترین رشد تعداد معاملات را هم واحدهای دارای متری ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان داشته که فروش آنها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۳۵ درصد افزایش داشته و کمترین میزان رشد معاملات هم مربوط به واحدهای ۱.۵ تا ۲ میلیون تومان با رشد منفی ۱۶ درصد بوده که البته رشد میانگین قیمت مسکن شهر تهران می‌تواند علت این کاهش باشد.

هم‌چنین درخصوص عمر بنا نیز کماکان واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۵.۹ درصد بیشترین فروش داشته‌اند که البته سهم این واحدها از کل معاملات ۵.۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. در مقابل سهم واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال و نیز ۲۰ سال که به ترتیب ۱۲.۶ و ۹.۳ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص می‌دهند به ترتیب ۴.۴ و ۱.۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

افزایش ۳۶ درصدی معاملات شهر تهران

تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری نیز ۱۴ هزار و ۱۹۵ واحد بوده که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۱ درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز در مهرماه ۴.۷۲ میلیون تومان اعلام شده که نسبت به ماه قبل ۰.۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

 

ایسنا

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها