بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

دوشنبه، ۷ خرداد، ۱۳۹۷ | Monday, 28 May , 2018
بنر تبلیغاتی کاوش

اوضاع جدید اجاره بها در ۵۰ نقطه تهران

کد خبر: 22190 Print This Post
۰۵ دی ۱۳۹۰ | ۰۷:۰۵
اوضاع جدید اجاره بها در ۵۰ نقطه تهران

http://www.bananews.ir/به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) عده کثیری از مشاوران املاک فعال در تهران خبر از کاهش ۱۰ درصدی نرخ اجاره واحدهای مسکونی در فصل پاییز می‌دهند و اظهار می‌کنند که در این فصل افت حجم متقاضیان در بازار اجاره مسکن علت اصلی سیر نزولی اجاره بها است.

از طرف دیگر هشداری که این روزها برخی از بنگاهداران در مناطق مختلف تهران به مسوولان مسکن می‌دهند مربوط به کاهش میزان عرضه در مقایسه با حجم فعلی مستاجران جدیدی است که وارد بازار اجاره می‌شوند؛ چراکه این موضوع باعث شده تا تعداد انگشت شمار واحدهای معرفی شده به بازار اجاره به میزان جزئی با رشد قیمت مواجه شود.

یکی از دلالان مسکن در تهران درباره وضعیت فعلی بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر حجم متقاضیان با میزان عرضه در بازار اجاره واحدهای مسکونی در این منطقه برابر نیست؛ زیرا تعداد متقاضیان بیش از حجم واحدهای معرفی شده به بازار است.

وی در ادامه افزود: مستاجرانی که از قبل در بازار اجاره حضور داشته‌اند و اکنون در واحدی اجاره‌ای سکونت دارند در زمان پایان قرارداد اجاره ترجیح می‌دهند در ازای هزینه جابه‌جایی به واحد دیگر، قرارداد خود را دوباره تمدید کنند، اما از سوی دیگر افرادی که به تازگی وارد بازار اجاره واحدهای مسکونی شده‌اند با این نوع رفتار مستاجران قدیمی‌ دچار مشکل می‌شوند؛ زیرا بازار اجاره با کمبود واحدهای اجاره‌ای خالی رو به رو می‌شوند.

علاوه براین مشاور املاک دیگری که در خیابان یوسف‌آباد فعالیت می‌کند، تصریح کرد: مستاجرانی که این روزها در بازار اجاره این منطقه در رفت و آمد هستند با مشکل مواجهند؛ زیرا اکثر ساکنان در خیابان یوسف‌آباد مالک هستند و حجم کمی ‌از واحدهای مسکونی در این منطقه در اختیار مستاجران قرار می‌گیرد؛ به همین خاطر اگر زمانی فرا برسد که میزان قابل توجهی از مستاجران در بازار این منطقه قصد اجاره واحدی را داشته باشند به مشکل بر خواهند خورد و طی دو هفته گذشته این اتفاق رخ داده است.

محمدزاده در رابطه با این مساله خاطرنشان کرد: معمولا در فصل تابستان خانواده‌هایی که مستاجر هستند جابجا می‌شوند و آن دسته از مستاجرانی که مجرد یا زوج هستند فصل پاییز یا زمستان را برای جابه‌جایی انتخاب می‌کنند به همین علت الان بخشی از بازار اجاره از لحاظ مراجعه متقاضیان با رونق نسبی همراه است، اما همانطور که اشاره شد میزان عرضه درخواست متقاضیان را برآورده نمی‌کند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تگرام اخبار عمران، معماری و شهرسازی نمایشگاه صنعت ساختمان انجمن بتن ایران انجمن تونل ایران انجمن مهندسی زلزله ایران انجمن مهندسی عمران ایران برنامه معماری سفید شبکه آموزش بنیاد معماری انقلاب اسلامی انتشار اخبار صنعت ساختمان جشنواره ملی معماری ایران سازمان غیر دولتی جمعیت کاهش خطرات زلزله ایران ژورنالها و محلات علمی مهندسی عمران مسابقات سازه ماکارونی سازمان نظام مهندسی هم اندیشی ملی معماری اسلامی
برچسب‌ها