سه شنبه، 6 اسفند، 1387

اقتصاد ساختمان: مديرعامل شرکت عمران شهرجديد پرديس گفت: رکود معاملات در بخش مسکن نقش بسزايي در کاهش قيمت واحدهاي مسکوني در شهرهاي جديد داشته و اين روند تداوم دارد.

"امير اميني" روز شنبه درگفت و گو با خبرنگار ايرنا، اظهار داشت: مقايسه قيمت هر متر مربع واحدهاي آپارتماني در شهر جديد پرديس نسبت به سال گذشته با 40 تا 45 درصد کاهش
به حدود هفت تا هفت ميليون و 500 هزار ريال رسيده است.
وي افزود: دفتر واگذاري و فروش املاک در سطح اين شهر فعال است تا متقاضيان از آخرين قيمت ها آگاهي يابند و مانع از اقدام هاي مخرب سودجويان و آشفتگي در معاملات شوند.
اميني اضافه کرد: قيمت پايه براي هر مترمربع اراضي توسط کارشناسان دادگستري تعيين مي شود و اين شرکت در مشخص ساختن نرخ زمين ها مسئول نيست.
وي تصريح کرد: شرکت هايي که از شرکت عمران شهرجديد پرديس زمين خريداري کرده اند بدون توافق با اين شرکت اجازه واگذاري به شخص ثالث را ندارند، زيرا اين امر براي آنها مشکلاتي از نظر نقل و انتقال به دنبال خواهد داشت.
اميني افزود: متقاضيان خريد اراضي در شهر جديد پرديس بايد زمين را از منبع اصلي خريداري کنند و مفاد قرارداد را به دقت مورد مطالعه قرار دهند تا مواجه با شيادي کلاهبرداران مواجه نشوند. اين مقام مسئول يادآور شد: مواردي رخ داده که زمين به سرمايه گذار واگذار شده و او بدون
هماهنگي با شرکت عمران شهر جديد پرديس اقدام به پيش فروش کرده و اين باعث بروز مشکلاتي براي فروشنده و خريدار شده است.
وي گفت: تاکنون با تلاش هاي صورت گرفته با متصرفين اراضي ملي که متعلق به دولت است در اين شهر برخوردهاي قانوني لازم صورت گرفته و در مواردي که بررسي هاي لازم صورت گرفته راي به سود شرکت عمران پرديس صادر شده و اکنون حدود يک هزار هکتار از اراضي اين شهر داراي معارض است.
اراضي شهر جديد پرديس 14 هزار و 400 هکتار است که سه هزار و 800 هکتار آن براي اسکان جمعيت است.
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران براي افق 1404 جمعيت اين شهر را 400 هزار نفر پيش بيني کرده است.
شهرجديد پرديس در محور تهران - دماوند در 18 کيلومتري پايتخت قرار دارد.