http://www.bananews.ir/
Back شما اینجا هستید: خانه صنفی سازمان نظام مهندسی

سازمان نظام مهندسی ساختمان

قيمت‌گذاري آپارتمان‌ با شناسنامه‌فني

http://www.bananews.irبا هماهنگي نهايي بين دو ارگان ناظر بر ساخت‌وساز در تهران براي صدور شناسنامه‌فني ساختمان از ابتداي سال92، روز گذشته سازمان نظام مهندسي تهران تعرفه حق‌الزحمه مهندسان‌‌ساختماني بابت دو مسووليت «نظارت بر ساخت» و «تكميل فرم شناسنامه‌فني» را اعلام كرد.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) براساس اين تعرفه ، از سال آينده به ازاي ساخت هر واحدمسكوني، مالك موظف مي‌شود به طور ميانگين مترمربعي 21 هزار تومان به مهندس‌ناظر براي امر نظارت و همچنين صدور شناسنامه‌فني پرداخت كند.
تعرفه دستمزد مهندسان‌ناظر براي رايج‌ترين مدل ساخت‌وسازهاي مسكوني - 4طبقه با ميانگين متراژ 75مترمربع در هر واحد- متري 15 هزار تومان، براي ساختمان‌هاي يك تا دو طبقه متري 13 هزار تومان و براي برج‌هاي بالاي 16طبقه نيز متري 29 هزار تومان به عنوان گران‌ترين نرخ تعيين شده است.
به اين ترتيب در صورتي كه هزينه ساخت مسكن در تهران –با احتساب قيمت زمين- مترمربعي 2 ميليون تومان برآورد شود، سازنده موظف است يك درصد اين رقم را براي شناسنامه‌دار كردن واحدمسكوني، صرف كند.
اين در حالي است كه هم‌اكنون دستمزد مهندسان‌‌ناظر نه براساس تعرفه كه برمبناي چانه‌زني با سازنده محاسبه مي‌شود و حداكثر دستمزد پرداختي نيز مترمربعي 3 هزار تومان است كه به خاطر ناچيزبودن آن، نظارت‌ها عمدتا به صورت غيابي انجام مي‌شود!

معرفی استان‌های برتر در ساختمان‌سازی

http://www.bananews.irمدیر کل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای وزارت راه و شهرسازی گفت: به زودی با بررسی آماری فعالیت‌های سازمان‌های نظام مهندسی سراسر کشور، نقاط ضعف و قوت استان‌ها مشخص شده و استان‌های برتر در همه حوزه‌ها معرفی می‌شوند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) سید قوام‌الدین شاهرخی در بازدید از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی اظهار کرد: پروژه‌های در حال اجرا، نشان‌دهنده موفقیت استان مرکزی در صنعت ساختمان‌سازی است.

شاهرخی افزود: دولت و سازمان‌های مردم نهاد مرتبط با صنعت ساختمان‌سازی در تلاش هستند جهت افزایش کیفیت ساخت و ساز در کشور گام بردارند.

وی تصریح کرد: قوانین، سازمان نظام مهندسی ساختمان را مسئول کنترل کیفیت و استاندارد ساخت و ساز در کشور می‌داند لذا شایسته است مهندسان عضو این سازمان تلاش خود را برای بهبود وضعیت مسکن و شهرسازی به کار گیرند.

انتظارات از نظام‌مهندسي تهران

http://www.bananews.irعضو هيات رييسه سازمان نظام مهندسي ساختمان تهران از پيگيري سازمان براي تحقق سه اصل كلي در ساخت‌وسازهاي شهر تهران خبر داد و گفت: نظام‌مند شدن ارجاع‌كار به مهندسان براي حضور موثر مهندس در زمان اجراي پروژه، جلوگيري از فعاليت فاقدين صلاحيت ساختماني و همچنين به‌روز شدن مقررات در اين حوزه، سه اولويت كاري اين سازمان است كه از طريق مذاكره با مسوولان ذي‌ربط به دنبال تحقق آنها هستيم.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) متن گفت‌وگوي دنياي‌اقتصاد با عليرضا جعفري نايب رييس دوم هيات رييسه سازمان نظام مهندسي تهران را در زير بخوانيد:
در دوره جدید سازمان نظام مهندسی چه اقدام مثبت و تاثیرگذاری در حال پیگیری است که نسبت به دوره‌های قبلی این سازمان را به سازمانی موثر در بخش مسکن تبدیل می‌کند؟
مهم‌ترین بخش آن انگیزه فعالیت و اثرگذاری حرفه‌ای توسط اعضای هیات مدیره است. اعضای هیات مدیره با توجه به نوع ترکیبی آن در این دوره انگیزه و نشاط فعالیت بسیار بالایی دارند و همین انگیزه باعث شده است امروز کارهایی در دستور کار سازمان قرار بگیرد که در زمینه‌های مختلف جامعه مهندسین مثبت است. مهم‌ترین آن بحث اجرایی کردن ماده 33 است که در یک کلام باعث ارتقای کیفیت ساخت وساز در فضای شهر می‌شود.
همان بحث چالشی که میان سازمان و شهرداری وجود دارد و چندین سال است مانع اجرایی شدن شناسنامه فنی ساختمان در تهران شده است؟
البته این تعبیر درست نیست، چراکه موضوع بحث ماده 33 با توجه به مذاکراتی که شخص بنده با معاونت شهرسازی و اعضای شورای شهر داشتم فکر می‌کنم نگاه کاملا کیفی و حرفه‌ای به بحث ساخت‌وساز از سوی آنها وجود دارد. در این موضوع سه اصل کلی وجود دارد. اول آنکه قانون اجرای کار باید به گونه‌ای مدیریت شود که مهندسین در زمان اجرای پروژه در محل حضور داشته باشند و بتوانند به تعهد حرفه‌ای خود در این بحث عمل کنند. دوم بحث مجریان ذی صلاح است. همه افرادی که مدیریت و تولی گری مسکن را بر عهده دارند بر این نکته تاکید دارند که باید به سمتی برویم که ظرفیت مجریان ذی‌صلاح در ساخت وساز ارتقا پيدا كند تا کیفیت ساخت و ساز بالا رود. اصل سوم هم بر این نکته تاکید دارد که با توجه به فن آوری و تکنولوژی که ما امروز در بحث ساخت‌وساز داریم باید آیین‌نامه‌های مقررات ملی ساختمان به روز شوند تا بتوان از این محصولات در صنعت ساخت‌وساز‌های نوین استفاده كرد.

جزئیات اجرای شناسنامه فنی - ملکی در تهران/ تعیین تعرفه براساس متراژ و طبقات

http://www.bananews.irرئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران با اشاره به جزئیات اجرای شناسنامه فنی - ملکی در شهر تهران گفت: تعرفه ها براساس تعداد طبقات و متراژ متغیر است و از حداقل 10 تا 12 هزار تا 24 هزار تومان در هر مترمربع تعیین می‌شود.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) سعید غفرانی در گفتگو با مهر درخصوص اجرای شناسنامه فنی - ملکی، اظهار داشت: شناسنامه فنی - ملکی از اول فروردین ماه اجرایی می شود و شهرداری قول همکاری برای فراهم آوردن بستر مناسب اجرای این قانون را داده است.

وی با بیان اینکه در برخی از قراردادهای این قانون بازنگری شده است، بیان کرد: حضور ناظران، طراحان و سازندگان را در ساختمان سازی سازماندهی کردیم تا کار به روشی اجرا نشود که مشکلاتی را در ساخت و ساز بوجود بیاورد.

رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران با بیان اینکه راهکارهایی برای کنترل و نظارت بیشتر بر کار مهندسان اندیشیده شده است، گفت: با استفاده از نرم افزار طراحی شده برای انتخاب مهندسان، حضور آنها و چگونگی اجرای پروژه تحت کنترل قرار می گیرد.

غفرانی با بیان اینکه شناسنامه فنی - ملکی در تمامی ساخت و سازها اجرایی می شود، افزود: براساس این قانون ساختمان های زیر 3 هزار متر مربع باید با نظارت 4 مهندس به اجرا برسند که این مهندسان در زمینه تخصصی عمران، معماری، برق و مکانیک فعالیت می کنند.

وی بااشاره به اینکه شناسنامه فنی - ملکی در ساختمان های بالای 3 هزار مترمربع هم اجرایی می شود، گفت: تعرفه شناسنامه فنی - ملکی براساس قانون تعیین شده و از طریق سازمان نظام مهندسی ابلاغ شده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران تصریح کرد: تعرفه ها براساس تعداد طبقات و متراژ متغیر است و از حداقل 10 تا 12 هزار تا 24 هزار تومان در هر مترمربع تعیین میشود.

رییس نظام مهندسی استان اردبیل: جامعه مهندسی در مسکن مهر میلیارد‌ها تومان تخفیف داده است

http://www.bananews.irرییس نظام مهندسی استان اردبیل، گفت: از ابتدای امسال شاهد حضور بیش از 5500 شناسنامه فنی بوده‌ایم.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) فرید صالحی پیش از خطبه‌های نماز جمعه و در آستانه روز مهندسی، گفت: از ابتدای امسال تاکنون به همت مهندسان ساختمان استان اردبیل 14 هزار بازدید فنی از واحدهای مسکونی و ساخت و سازهای صورت گرفته انجام شده است.

وی با اشاره به زلزله‌خیز بودن کشورمان و استان اردبیل، گفت: هدف اصلی ما در چنین شرایطی ارتقای اجرای کیفی پروژه‌ها و همچنین توجه به توصیه‌های نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه اردبیل در خصوص ساخت و ساز منطبق بر فرهنگ این شهر و دیار است.

صالحی گفت: باید شهری را بسازیم که عشق و ارادت این ملت به مکتب اهل بیت در زیباسازی‌ها و نماسازی‌ها متبلور شده تا مسافران و گردشگران با ورود به این شهر از عطر معنوی و ارزشی آن بهره بگیرند.

وی یکی دیگر از اصول تأکید شده را رعایت اصل صرفه‌جویی در مصرف انرژی با بهره‌گیری از سیاست اقتصاد مقاومتی و توجه به انرژی‌های نو اعلام کرد و گفت: متخصصان کشورمان توان این کار را دارند که در مسیر اقتصاد مقاومتی در ساخت و سازها به گونه‌ای طراحی کنند تا مصرف کم انرژی را شاهد باشیم.

رییس نظام مهندسی استان اردبیل، افزود: در گازرسانی واحدهایی که بر اساس نظارت‌های مهندسان و متخصصان لوله‌کشی و کارهای تأسیساتی انجام شده با کمترین تلفات و آسیب‌ها روبرو هستیم و در مقابل در واحدهایی که توجهی به مقررات ملی در حوزه ایمن‌سازی انجام نشده آسیب‌ها دامنه‌دارتر است.

وی گفت: جامعه مهندسی استان در ساخت و سازهای مساجد خدمات رایگان ارائه کرده و در مسکن مهر نیز میلیارد‌ها تومان تخفیف در ارائه خدمات فنی و مهندسی را ارائه کرده است که در کنار آنها ما تخفیفات ویژه‌ای را نیز به ساخت و سازهای مددجویان کمیته امداد و بهزیستی داده‌ایم.

وی ادامه داد: نظارت‌هایی که در طول سال از واحدها انجام می‌شود منجر به صدور شناسنامه‌های فنی از سوی این سازمان می‌شود که از ابتدای امسال شاهد حضور بیش از5500 شناسنامه فنی بوده‌ایم.

رییس نظام مهندسی استان اردبیل به نمازگزاران اطمینان داد که بیش از 90 درصد سازه‌های مسکن مهر مقاومت و مطلوبیت لازم را دارد و در این زمینه نباید هموطنان نگرانی داشته باشند.