خطا
  • ایراد در بارگذاری اطلاعات خوراک
Back شما اینجا هستید: خانه اقتصاد مسکن قیمت مسکن و اجاره

قیمت مسکن و اجاره

http://www.bananews.ir آخرین اخبار مرتبط با قیمت مسکن، خرید و فروش مسکن، بازار اجاره، اجاره بها در مسکن،موجر و مستاجر،قیمت روز آپارتمان در مناطق مختلف،بنگاه مسکن، قولنامه مسکن، شرایط وام مسکن، معامله در بازار ملک،کمیسیون در بازار مسکن،قیمت در مسکن مهر،قیمت مسکن ویژه،قیمت ملک کلنگی، قیمت خانه دربستی و... در این بخش ارائه می شود.

هم‌اینک، بهترین زمان برای خرید مسکن است

http://www.bananews.ir/رئیس اتحادیه فروشندگان املاک مشهد گفت: با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن، قطعا سال آینده رونق به بازار مسکن بازمی‌گردد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)صادق عابد‌زاده با بیان اینکه در شش ماهه اول امسال بازار مسکن رونق در حد انتظاری نداشت، بیان کرد: با وجود رکود کامل این بازار در سال گذشته پیش‌بینی می‌شد امسال، بازار مسکن رونق بیشتری داشته باشد اما در شش ماهه نخست رکود در این بازار همچنان ادامه داشت.

وی ادامه داد: با توجه به رکود بازار نمی‌توان از رونق در شش ماهه دوم سخن گفت اما قیمت‌ها افزایش خارج از انتظاری نخواهد داشت و در حال حاضر بهترین زمان برای خرید مسکن است.

عابدزاده با بیان اینکه در سال جاری احتمال افزایش قیمت مسکن بسیار کم است، افزود: افزایش قیمت جزئی در حد تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی خواهیم داشت اما جهش قیمت خارج از انتظار پیش‌بینی نمی‌شود.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد در خصوص وضعیت مسکن در سال‌های گذشته تصریح کرد: از ابتدای سال 92 تاکنون بازار مسکن دچار رکود بوده که این امر دلایل مختلفی دارد. معمولا بازار مسکن به طور دوره‌ای با افزایش قیمت، رکود و یا رونق همراه است که در این بین مسائل سیاسی،‌ اقتصادی و افزایش بیش از حد قیمت‌ها در وضعیت مسکن تاثیرگذار است.

عابدزاده با اشاره به اینکه طی یکسال‌ونیم گذشته افزایش بیش از حد قیمت در بازار مسکن نداشته‌ایم، بیان کرد: قطعا سال آینده دوره رونق مسکن خواهد بود چرا که پیش‌بینی می‌شود با افزایش تقاضا، رونق بازار مسکن برمی‌گردد و با توجه به اینکه مشاغل زیادی به صنعت ساختمان وابسته‌اند با رونق مسکن مزایای زیادی نصیب آنها می‌شود.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد ضمن تاکید بر انجام معاملات در واحدهای صنفی پروانه‌دار، بیان کرد: طی شش ماهه اول امسال حدود 700 مورد تخلف داشتیم که برای آن‌ها اخطاریه صادر شد. معمولا نیمی از تخلفات منجر به پلمب خواهد شد.

 

ایسنا

اختلاف 23 میلیونی گرانترین و ارزانترین هر متر خانه در کشور

http://www.bananews.ir/در نیمه دوم سال گذشته بین حداقل و حداکثر قیمت معامله شده هر متر خانه در کشور بیش از 23 میلیون تومان اختلاف وجود داشته و حداکثر اجاره هر متر 90 هزار تومان بوده است.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،بررسی آخرین آمار از حداقل،حداکثر و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر زیربنای مسکونی نشان می‌دهد که در نیمه دوم سال 1392، حداقل قیمت هر متر زیربنای مسکونی در کل کشور حدود 10 هزار تومان بوده است، به عبارتی در کمتر از یک سال گذشته در جایی از کشور امکان خرید خانه با متری 10 هزار تومان هم وجود داشت.

بی‌میلی مالکان به فروش مسکن/ نرخ آپارتمان‌های کمتر از 40 متر

 http://www.bananews.irرکود بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها موجب بی‌میلی مالکان برای فروش شده است به همین جهت تعداد کمتری آپارتمان به فروش گذاشته می‌شود.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irبازار مسکن در این روزها در انتظار اجرای سیاست‌های دولت است به همین دلیل تغییرات خاصی در این بازار مشاهده نمی‌شود و قیمت‌ها همچنان سیرنزولی دارند اما همین موضوع منجر به این شده است که نسبت به سال گذشته تعداد واحدهای کمتری برای فروش گذاشته شود و مالکان نسبت به فروش واحدها بی میل باشند.

بازار خريد و فروش مسکن دچار رکود است

http://www.bananews.ir/دبیر اتحادیه املاک تهران گفت: بازار خريد و فروش مسکن دچار رکود است اما بازار اجاره بهاي مسکن روند عادي را دارد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irمصطفي قلي خسروي اظهار داشت: قيمت ها که در گذشته افزايش قابل توجهي داشته در ادامه روند کاهشي نداشته و قدرت خريد مردم همچنان پايين تر است.

وي گفت: کسادي بازار ارز و سکه طلا نيز موجب ثبات قيمت مسکن شده است و شايد زمان مناسب براي خريد مسکن باشد.

خسروي افزود : آمارهاي سامانه ثبت املاک نشان مي‌دهد خريد و فروش مسکن در تهران و سراسر کشور وجود دارد ثبات قيمت مسکن ادامه خواهد داشت.

وي درباره تاثير احتمالي طرح افزايش وام مسکن به 80 ميليون تومان همراه با راه اندازي صندوق هاي پس انداز مسکن هم گفت : نظر ما اين است که تا 80 درصد قيمت مسکن با وام تامين شود چون تا حدودي بر قيمت هاتاثيرگذار خواهد بود اما با توجه به رکود حاکم بر بازار و کاهش قدرت خريد ، اثر تورمي جدي نخواهد داشت.

خسروي تاکيد کرد : قدرت خريد مردم پايين است و اقشار ضعيف و متوسط جامعه در تامين مالي مسکن خود مشکل دارند که افزايش وام مسکن مي تواند راهي براي خانه دار شدن اين افراد باشد.

وي گفت : زماني وام هاي 15 ميليون توماني حدود 38 درصد قيمت يک آپارتمان را در تهران تامين مي کرد اما هم اکنون وام 50 تا 60 ميليون توماني به طور ميانگين حدود 12 درصد از قيمت يک واحد را تامين مي کند و 82 درصد از قيمت مسکن را بايد خريدار تامين کند.

دبیر اتحادیه املاک تهران گفت : هرچند اين وام مي تواند بر بازار تاثير مثبت داشته باشد اما اين وام در شهرهاي بزرگ که قيمت ها هم بالاست تاثير چنداني نخواهد داشت.

 

باشگاه خبرنگاران

"مهمترین" شاخصه‌های خروج رکود از بازار مسکن"

http://www.bananews.ir/با اعتمادسازی و حمایت دولت از بخش مسکن در راستای همکاری و مشارکت بخش خصوصی و انبوه‌سازان، بازار مسکن از حالت رکود خارج و ساخت و ساز رونق خواهد یافت و ثبات بخشی نظام ارزی در این زمینه مهم است.

 به گزارش بنانیوز(BanaNews.irمرادعلی واهبی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان خوزستان با بیان اینکه حمایت دولت از بخش یک شاخصه اساسی در رونق بازار است خاطرنشان کرد: دولت باید بخش مسکن را سازماندهی و حمایت کند چراکه عدم ثبات در بازار مسکن باعث می شود سرمایه‌گذاری در این بخش کاهش یابد.

وی تصریح کرد: در راستای رونق‌دهی بازار می بایست روند ساخت و ساز و صدور پروانه‌های اختمانی راتسهیل کرد تا مالکان راحت‌تر بتوانند با اخذ پروانه‌های ساختمانی و جواز مربوطه فعالیتکنند.

مسئول کمیته نظارت در سازمان نظام مهندسی عنوان کرد: در سازمان نظام مهندسی کشور و حتی استان خوزستان نقش‌ها کمتر شده و پروانه‌های اشتغال کاهش یافته و چنانچه دولت بتواند با اعتمادسازی و حمایت تسهیلات لازم را فراهم کند و بخش خصوصی و انبوه‌سازان را در بخش مسکن جذب کند روند ساخت و ساز رونق خواهد یافت.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی اظهار داشت: با حمایت‌های دولت در بخش مسکن و ارائه تسهیلات لازم مردم می توانند خانه‌ها و بافت‌های فرسوده خود را نوسازی کنند چرا که بسیاری از روستاییان و برخی از شهرنشینان در ساختمان‌های فرسوده و قدیمی زندگی می‌کنند.

*نمایشگاه صنعت ساختمان حمایت‌گر است

واهبی با اشاره به برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان افزود: در این نوع نمایشگاه‌ها باید از مهندسان و ناظران مقیم دعوت به عمل آورد تا آنان با فعالیت ها و روش‌های نوین در ساخت و ساز بیشتر آشنا شوند.

وی در ادامه تصریح کرد: در نمایشگاه‌های تخصصی صنعت ساختمان باید بازارهای هدف را شناسایی و قوی‌تر کرد تا محصولات جدید و تکنولوژی‌های روز دنیا به تمامی مردم شناسانده شود.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی افزایش هزینه های بیمه کارگری، گران شدن مصالح ساختمانی و بالا رفتن هزینه و دستمزدها را از جمله شاخصه‌ها تاثیرگذار در رکود بازار مسکن برشمرد.

 

باشگاه خبرنگاران