http://www.bananews.ir
خطا
  • ایراد در بارگذاری اطلاعات خوراک
Back شما اینجا هستید: خانه اقتصاد مسکن قیمت مسکن و اجاره

قیمت مسکن و اجاره

http://www.bananews.ir آخرین اخبار مرتبط با قیمت مسکن، خرید و فروش مسکن، بازار اجاره، اجاره بها در مسکن،موجر و مستاجر،قیمت روز آپارتمان در مناطق مختلف،بنگاه مسکن، قولنامه مسکن، شرایط وام مسکن، معامله در بازار ملک،کمیسیون در بازار مسکن،قیمت در مسکن مهر،قیمت مسکن ویژه،قیمت ملک کلنگی، قیمت خانه دربستی و... در این بخش ارائه می شود.

نوسانات قیمت ارز به رکود بازار مسکن دامن می‌زند

http://www.bananews.ir/نوسانات قیمت ارز می‌تواند به رکود در بازار مسکن دامن بزنند و دوره رکود را در این حوزه طولانی‌تر کنند.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irسعید آگشته، کارشناس مسکن درباره نوسانات قیمت ارز و تاثیر آن در بازار مسکن اظهار کرد: نوسانات ارزی از لحاظ اقتصادی تا حدودی در بازار مسکن تاثیرگذار است اما از آنجایی که بازار مسکن به صورت عمده مربوط به تولیدات داخلی است شاهد تاثیر صددرصدی نخواهد بود.

وی افزود: اما پیش‌بینی می‌شود این نوسانات به رکود در بازار مسکن دامن بزنند و دوره رکود را طولانی‌تر کند.

کارشناس مسکن با اشاره به مذاکرات ایران با گروه 1+5 گفت: متاسفانه کشورهایی که بیش از آن که سیاسی باشند سیاست‌زده هستند و همچنین بیش از آن که اقتصادی باشند و نظام اقتصادی صحیحی داشته باشند درگیر مسائل ناشی از سیاست‌زدگی هستند و تاثیر پررنگ‌تری را حس می‌کنند.

آگشته تاکید کرد: تا زمانی که تکلیف مذاکرات مشخص نشود وضعیت رکود در اقتصاد کشور ادامه خواهد داشت چرا که میزانی از این گروه متاثر از سیاست خارجی کشور است.

وی با بیان این که علم اقتصاد به ما می‌گوید بعد از دوره رکود، بازار دچار ایستایی در حوزه قیمت‌ها شد، افزود: رکود در بازار همراه با تورم است .

کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: میزان تورم تا حدودی درکشور کاهش داشته است و پیش‌بینی می‌شود که رکود همراه با تورم در پایان سال در حوزه مسکن ادامه داشته باشد.

 

ایسنا

اصلاح آئین نامه نحوه اعطای تسهیلات قرض الحسنه اجاره مسکن

http://www.bananews.ir/دولت آئین نامه اجرایی نحوه اعطای تسهیلات قرض الحسنه اجاره مسکن را اصلاح کرد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irهیئت وزیران به پیشنهاد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و به استناد ماده (۱۲) قانون ساماندهی و حمایت ار تولید و عرضه مسکن – مصوب ۱۳۸۷ – این اصلاحیه را تصویب کرد.

آئین نامه اجرایی نحوه اعطای تسهیلات قرض الحسنه اجاره مسکن برای اسکان موقت موضوع تصویب نامه شماره ۱۲۲۱۷۴/ت۴۸۶۳۷ ه مورخ ۲/۷/۱۳۹۲ به شرح زیر اصلاح می شود:

۱. در ماده (۲) عبارت "سیستم بانکی (با رعایت مصوبات شورای پول و اعتبار) تامین می شود. " جایگزین عبارت "بانک ها و میزان آن در ابتدای هر سال در قالب سهمیه مشخص توسط وزیران عضو کمیسیون اقتصاد هیئت دولت تعیین می شود. " می‌شود.

۲. متن زیر جایگزین ماده (۴) می شود :

ماده ۴ – سقف فردی قرض الحسنه ودیعه مسکن هر سال توسط وزارت راه و شهرسازی جهت پیشنهاد به شورای پول و اعتبار به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ارائه می‌شود. "

۳. ماده (۶) تبصره های آن حذف می‌شود.

۴. متن زیر جایگزین ماده (۷) و تبصره های آن می شود:

"ماده ۷- بانک عامل مکلف است به منظور حصول اطمینان از وصول مطالبات خود ناشی از اعطای قرض الحسنه تامین کافی اخذ نماید.

تبصره ۱ – بانک های عامل (پرداخت کننده ودیعه مسکن) می تواند به عنوان مرتهن مازاد، نسبت به ترهین سند شش دانگ ثبتی نزد بانک عامل پرداخت کننده تسهیلات ساخت (با اجازه آن بانک) اقدام نماید.

تبصره ۲ – متقاضی دریافت کننده تسهیلات ودیعه قرض الحسنه مسکن مکلف است پس از اتمام دوران مشارکت مدنی ساخت مسکن، نسبت به تسویه کامل مانده قرض الحسنه دریافتی اقدام نماید. "

اسحاق جهانگیری، معاون اول رییس جمهور این مصویه را در تاریخ ۱۴/۱۰/۱۳۹۳ به منظور اجرا به وزاتخانه های امور اقتصادی و دارایی، راه و شهرسازی، کشور و سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ کرد.

 

مهر

بازار مسکن در انتظار جهش قیمتی

http://www.bananews.ir/عضو کمیسیون عمران گفت: با توجه به شرایطی که برای بازار مسکن به وجود آمده منتظر جهش قیمتی در روزهای آینده هستیم.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irعلیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی  در خصوص وجود رکود در بازار مسکن اظهار داشت: یکی از دلایل رکود بازار مسکن وارد نشدن دولت در این مقوله است.

وی با تاکید بر فرمایشات رهبری که باید در بازار مسکن دخالت صورت گیرد، افزود: دولت فقط بازار مسکن را مدیریت می‌کند و نگاه دیگری برای کنترل رکود ندارد.

خسروی افزود: دولت فقط نیمی از واحدهای مورد نیاز کشور را مورد حمایت خود قرار می‌دهد و برای نیمی دیگر تدبیری صورت نگرفته است.

وی ضمن اشاره به نگاه عرضه و تقاضا در بازار مسکن گفت: پیش بینی نمی‌‌شد فعلا بازار مسکن از رکورد خارج شود.

خسروی با اشاره به وجود اطلاعات و ارقام مطمئن در بازار مسکن پیش‌بینی کرد: با توجه به شرایطی که برای بازار مسکن به وجود آمده منتظر جهش قیمتی در روزهای آینده هستیم.

 

باشگاه خبرنگاران

تحویل 3 هزار و 76 واحد مسکن مهر در اندیشه تا پایان امسال/ پرداخت 35 میلیون تومان برای هر واحد

http://www.bananews.ir/عضو هیئت مدیره شرکت عمران اندیشه گفت: متقاضیان مسکن مهر در اندیشه باید بین 25 تا 35 میلیون تومان پرداخت کنند تا واحدهای خود را تحویل بگیرند.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irمهدوی عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید اندیشه با بیان اینکه محدویت زمین در اندیشه باعث گردید تعداد واحدهای محدودی برای ساخت مسکن مهر به این بخش داده شود، گفت: در حال حاضر 3 هزار و 76 واحد مسکن مهر در این شهر ساخته شده که 700 واحد از آنها خود مالکی و 2300 واحد مسکن مهر 99 ساله است.

وی در ادامه افزود: ساخت این واحدها رو به اتمام است و بخش عمده ای از آنها تا پایان امسال به بهره برداری می‌رسد.

نرخ اجاره بهای آپارتمان‌های 200 متری در تهران

http://www.bananews.ir/میزان عرضه و تقاضا دربازار اجاره در حالی نسبت به میزان خرید و فروش در بازار مسکن از تعادل بیشتری برخوردار است که میانگین اجاره بهای ماهانه واحد های 200 متری در تهران حدود پنج میلیون تومان است.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irدر حالی بازار اجاره تا حدودی نسبت به خرید و فروش ار رونق بیشتری برخوردار است که مالکان ترجیح می‌دهند به جای آن‌که واحد های خود را با قیمت پایین تری بفروشند، اجاره دهند.

در حال حاضر با توجه به رکود در بازار مسکن و کاهش میزان خرید و فروش در این حوزه به گفته بنگاه‌داران بازار اجاره نسبتا از رونق بیشتری نسبت به خرید و فروش برخوردار است که این روند برای واحدهای بزرگتر بیشتر به چشم می خورد.

به گفته کارشناسان این حوزه، روند رکودی در بازار مسکن تا سال های آتی ادامه خواهد داشت و با توجه به اینکه میزان اجاره واحدهای مسکونی هر سال با افزایش قیمت رو به رو است، اجاره نشین‌ها باید با این روند صعودی به فکر تامین سقف مناسبی برای خود باشند.

قیمت اجاره بهای واحدهای 200 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در نقاط مختلف تهران به شرح زیر است:

یک واحد آپارتمان 200 متری واقع در خیابان دروس سه خوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت 300 میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن با در نظر گرفتن 30 هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن، حدود 9 میلیون تومان است.

یک واحد آپارتمان 200 متری واقع در خیابان سهرودی شمالی تک واحدی، سه خوابه، همراه با پارکینگ، آسانسور و انباری به قیمت 230 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن شش میلیون و 900 هزار تومان است.

یک واحد آپارتمان 200 متری واقع در نیاوران، سه خوابه، طبقه چهاردهم همراه با استخر، سونا، جکوزی و ... به قیمت 250 میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن هفت میلیون و 500 هزار تومان است.

یک واحد آپارتمان 200 متری واقع در اشرفی اصفهانی (باهنر) همراه با پارکینگ، انباری، آسانسور به قیمت 155 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن چهار میلیون و 650 هزار تومان است.

یک واحد آپارتمان 200 متری در واقع آجودانیه، سه خوابه مستر همراه با استخر، سونا و پارکینگ به قیمت 270 میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن هشت میلیون و 100 هزار تومان است.

یک واحد آپارتمان 200 متری واقع در خیابان جردن، سه خوابه، تک واحدی همراه با امکانات کامل به قیمت 300 میلیون پول پیش و سه میلیون و 500 هزار تومان اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن 9 میلیون و 500 هزار تومان است.

یک واحد آپارتمان 210 متری واقع در خیابان ونک (شیراز شمالی) سه خوابه، همراه با امکانات کامل به قیمت 227 میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده که معادل پرداختی آن شش میلیون و 810 هزار تومان است.

 

ایسنا