Back شما اینجا هستید: خانه اقتصاد مسکن قیمت مسکن و اجاره

قیمت مسکن و اجاره

http://www.bananews.ir آخرین اخبار مرتبط با قیمت مسکن، خرید و فروش مسکن، بازار اجاره، اجاره بها در مسکن،موجر و مستاجر،قیمت روز آپارتمان در مناطق مختلف،بنگاه مسکن، قولنامه مسکن، شرایط وام مسکن، معامله در بازار ملک،کمیسیون در بازار مسکن،قیمت در مسکن مهر،قیمت مسکن ویژه،قیمت ملک کلنگی، قیمت خانه دربستی و... در این بخش ارائه می شود.

رونق بازار سوئیت‌ها در تهران/ اجاره بهای سوئیت در برخی از محله‌ها

http://www.bananews.ir/افزایش تقاضای مسکن موجب شده است که ساخت سوئیت‌ها رونق زیادی پیدا کند و مستاجران با قدرت خرید کم هم به این سوئیت‌ها روی بیاورند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)،با افزایش تقاضای مسکن به خصوص در شهر تهران، ساخت واحدهای کوچک هم با رونق بیشتر همراه شد و تب ساخت و ساز واحدهای کوچک و خرید و فروش آنها مالکان زمین‌های کوچک را هم تحت تاثیر قرار داد. به همین جهت در 5 سال اخیر، ساخت و ساز این واحدها افزایش پیدا کرده است و متقاضیان بیشتری هم برای این واحدها وجود دارد.

"خانه‌های کلنگی" افزایش قیمت نخواهد داشت/ 70 هزار هکتار "بافت فرسوده" در کشور

http://www.bananews.ir/عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در حال حاضر حدود 70 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور داریم و این زنگ خطری برای ما هم از لحاظ اقتصادی و هم اجتماعی است.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)،علیرضا خسروی با بیان اینکه خانه‌های کلنگی افزایش قیمت نخواهند داشت، افزود: خانه‌های کلنگی در مقایسه با ساختمان‌‌های جدید افزایش قیمت نخواهد داشت مگر اینکه در مکان مربوط به آن تغییراتی ایجاد شود.

وی ادامه داد: امکان دارد این خانه‌ها با افت قیمت روبه‌رو شوند چون تملک خانه‌های قدیمی خیلی سخت است بنابراین صاحبان آن در ثبت اسناد و مسائل اداری با مشکل روبه‌رو می‌شوند.

وی عنوان کرد: شاید یکی از دلایلی که باعث عدم بازسازی بافت‌های فرسوده یا کندی ساخت‌وساز آن می‌شود، همین مسئله بحث تملک خانه‌های فرسوده است.

این نماینده مجلس عنوان کرد: هم اکنون بسیاری از شهرداری‌ها با این مشکل مواجه هستند که خانه‌های قدیمی در بافت‌های فرسوده مکانی برای معضلات اجتماعی است.

وی در ادامه اظهار داشت: به خاطر همین مشکلات،‌ نمی‌توان وارد این مکان‌ها شد و قانونی هم برای این مشکل وجود ندارد و در طرف مقابل قوه قضائیه هم از مالکین حمایت می‌کند و مالکیت را ارجح می‌داند.

وی تصریح کرد: به دلیل همین مشکلات، بسیاری از خانه‌های اطراف این مکان‌ها تخلیه می‌شود، در حال حاضر حدود 70 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور داریم و این زنگ خطری برای ما، هم از لحاظ اقتصادی و هم اجتماعی است.

 

باشگاه خبرنگاران جوان

تغییر در سبد رهن و اجاره

http://www.bananews.ir/افزايش نرخ سود بانكي، تحول سريع رفتار مالي موجران در بازار اجاره مسكن را به همراه داشته و باعث شده در سبد اجاره‌بها سهم «پول‌پيش» به نفع كاهش وزن «اجاره‌ماهانه» تغيير كند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)،مالكان آپارتمان‌هاي اجاره‌اي كه در دو سه سال اخير با تشديد شكاف بين نرخ‌سود و نرخ تورم، تمايلي به رهن‌ نداشتند، هم‌اكنون 60درصد اجاره‌بها را به‌شكل پول‌پيش دريافت مي‌كنند تا به‌صورت بلندمدت سپرده‌گذاري كنند. اين تغيير نسبت در سبد اجاره‌بها، ميزان اجاره‌ماهانه در قراردادهاي 93 را حدود 30درصد كاهش داده است.
رضایت موجران از افزایش سود ‌بانکی؛ گشایش در بازار اجاره‌نشین‌ها
اجاره‌بها «افت‌ فشار» گرفت
تغییر وزن در سبد «رهن‌ و اجاره‌ماهانه» به نفع مستاجر
مدل دریافت 60درصد اجاره‌بها به‌صورت «پول‌پیش» رایج شد

بازار مسکن در روز اول «هدفمندي» (+جدول)

http://www.bananews.ir/بررسی‌ها از تاثير اولين روز اجراي فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها در بازار معاملات مسكن نشان مي‌دهد: بازار با هیچ اثر منفی یا تعجب بر انگیزی روبه‌رو نشده است، اما از سوی دیگر شواهد دیگری در بازار مسکن بیانگر تحولاتی در رابطه با میزان عرضه و حجم خریداران است که البته این مساله مربوط به قبل از شروع اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها است.

به گزارش بنانیوز(Bananews.irتعدادی از مشاوران املاک روز گذشته درباره تحولات اخیر بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی اظهار کردند: بازار معاملات مسکن از اواخر فروردین ماه چهره دیگری به خود گرفته است و با این حساب رکود سنگین چند ماه گذشته نسبت به چند وقت پیش کمتر احساس می‌شود.

نظارت بر قیمت‌گذاری مصالح ساختمانی، جلوی افزایش قیمت مسکن را می‌گیرد

http://www.bananews.ir/رییس کمیسیون عمران مجلس، مدیریت و نظارت دولت بر نحوه تولید مصالح ساختمانی و قیمت‌گذاری آن را موجب جلوگیری از افزایش غیرمتعارف قیمت در حوزه مسکن دانست و نسبت به احتمال کند شدن روند تولید مسکن و در نتیجه افزایش قیمت در این بخش هشدار داد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)،سیدمهدی هاشمی اظهار کرد: تغییر قیمت حامل‌های انرژی هم روی تولید مصالح ساختمانی تاثیر قابل توجهی خواهد گذاشت به لحاظ اینکه برای تولید مصالح ساختمانی انرژی قابل توجهی صرف می‌شود و هم از جهت حمل و نقل مصالح، افزایش قیمت حامل‌های انرژی می‌تواند در آن اثرگذار باشد و طبیعتا افزایش دستمزدها را هم در پی خواهد داشت. پس افزایش قیمت حامل‌های انرژی حداقل در این سه بخش روی قیمت ساختمان اثرگذار است.