پيچيدگي اطلاعاتي كه سايت استعلام طرح تفصيلي تهران درباره موقعيت جديد املاك داخل اين كلان‌شهر به شهروندان ارائه مي‌كند، باعث شد دنياي‌اقتصاد امروز ترجمه فني كدهاي لاتين سه‌رقمي درباره كاربري‌ها را منتشر كند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) هم‌اكنون در سايت طرح‌تفصيلي جديد تهران 4 پهنه‌ مسكوني، فعاليت، مختلط و سبز به ترتيب با كدهايM، S، R و G به همراه تركيبي از سه عدد 1 و2 و3 به نمايش درمي‌آيد، اما منظور شهرداري‌تهران از نمايش اين كدها در متن نتيجه استعلام، مبهم است طوري كه شهروندان در نهايت نمي‌توانند متوجه شوند شهرداري براي املاكشان چه خوابي ديده است.

جداول يك تا چهار در گزارش پیش‌رو، همه كدهايي كه در زمان استعلام طرح تفصيلي، در سايت شهرداري براي شهروندان به نمايش درمي‌آيد را رمزگشايي كرده است.

از كل مساحت 63 هزار هكتاري شهر تهران، 6/ 24 هزار هكتار در پهنه مسكوني، 7/ 13 هزار هكتار در پهنه فعاليت، 9/ 5 هزار هكتار در پهنه مختلط و 8/ 13 هزار هكتار نيز در پهنه سبز قرار گرفته كه سهم هريك از پهنه‌ها به ترتيب 39 درصد، 28درصد، 9درصد و 22 درصد است و 2درصد باقيمانده از مساحت شهر تهران شامل زمين فرودگاه مهرآباد مي‌شود.

شرط تجاري‌سازي در پهنه مسكوني

جزئيات فني مربوط به مقررات طرح تفصيلي تهران كه در اختيار «دنياي‌اقتصاد» قرار گرفته است نشان مي‌دهد برخلاف آنچه پيش‌تر از زبان مسوولان شهرداري درباره پهنه مسكوني گفته شده بود، امكان تجاري‌سازي در اين پهنه وجود دارد. به اين معني كه در محدوده‌هايي از شهر تهران كه در پهنه مسكوني واقع شده است، به منظور كاهش تقاضاي سفر در محيط‌هاي مسكوني، مجوز ساخت واحدهاي تجاري خرد در مقياس محله صادر خواهد شد. اما در عين حال، مجوز ساخت مراكز تجاري بزرگ فقط در دو پهنه فعاليت و مختلط در اختيار سرمايه‌گذار قرار مي‌گيرد.

گزارش «دنياي‌اقتصاد» از نگفته‌هاي فني درباره طرح تفصيلي تهران حاكي است: شرط لازم براي ارائه مجوز سقف‌تراكم به يك ملك، رعايت حداقل مساحت زمين و حداقل عرض‌معبر در زيرپهنه‌‌اي است كه ملك در آنجا واقع شده است.

مساحت زمين تعيين‌كننده سقف‌تراكم

مطابق جدول يك، پهنه مسكوني شامل 14 زيرپهنه است كه در هر يك، متناسب با حداقل مساحت زمين و عرض‌معبر تعيين‌شده، سقف تراكم‌مجاز از 2 تا 12 طبقه ارائه مي‌شود.

اما چنانچه مساحت يا عرض‌معبر ملكي از حدنصاب تعيين‌شده در آن زيرپهنه كمتر باشد، معادل يك‌طبقه از سقف تراكم مجاز آن ملك كاسته مي‌شود و اگر هم مساحت و هم عرض‌معبر آن ملك هر دو از حدنصاب‌ زيرپهنه كمتر باشد، معادل دو طبقه از سقف تراكم مجاز آن ملك كم خواهد شد. همچنين اگر مساحت زمين در يك زيرپهنه سه‌برابر حداقل مساحت زمين تعيين‌شده در آن زيرپهنه باشد، يك‌طبقه تشويقي به سقف تراكم‌مجاز آن ملك اضافه مي‌شود و اگر مساحت 5برابر باشد، دو طبقه تشويقي ارائه خواهد شد.

شرط ساخت مسكوني در پهنه فعاليت

مطابق ظاهر مقررات طرح تفصيلي، در پهنه فعاليت، فقط امكان ساخت‌وسازهاي تجاري و اداري وجود دارد اما در متن ضوابط و مقررات اين طرح، بندي وجود دارد كه به مالكان قطعاتي كه ملك‌شان در پهنه فعاليت واقع شده و قصد ساخت‌وساز مسكوني را براي آن دارند، اجازه مي‌دهد بين 2 تا 3 طبقه مسكوني با زيربناي حداكثر 300 مترمربع احداث كنند.

مختلط يعني چه؟

كاربري املاكي كه در پهنه مختلط قرار گرفته‌اند شامل ساخت توام تجاري و مسكوني است. ضوابط براي اين املاك به اين صورت است كه در طبقه همكف و اول، بايد حتما كاربري غيرمسكوني اعمال شود و در طبقات بالا مجوز كامل مسكوني، كامل تجاري يا مختلط برحسب سليقه سازنده، داده خواهد شد.

سبز، فقط سبز

هر چند در سه پهنه ذكر شده، كاربري مسكوني و تجار عملا در هر پهنه، قابل استفاده است، اما در پهنه چهارم –سبز- تحت هيچ‌شرايطي ساخت‌وساز مسكوني و تجاري و اداري مجاز نيست و كاربري‌هاي مجاز در اين پهنه محدود به فعاليت‌هاي مرتبط با گذراندن اوقات فراغت، تفرج و گردشگري و ورزشي است.

تفكيك زمين حداقل 500مترمربع

براساس مقررات طرح تفصيلي جديد تهران، مالكان زمين‌هاي متراژ بزرگ در پهنه مسكوني، براي تفكيك قطعات بايد به گونه‌اي اقدام كنند كه مساحت حاصل از تفكيك از 500 مترمربع كمتر نباشد. همچنين مساحت زمين حاصل از تفكيك قطعه در ساير پهنه‌ها نيز نبايد از 1000 مترمربع كمتر باشد.

دسترسي سريع و بي‌واسطه به قيمت‌هاي فروش آپارتمان در تهران، غيرممكن شد.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) سامانه مجازي معاملات مسكن (ايران‌فايل) كه از سه سال پيش براي حذف واسطه‌گري، اقدام به برقراري ارتباط مستقيم بين خريدار و فروشنده كرده بود، از هفته گذشته به طور ناگهاني قيمت واحدهاي در نوبت فروش در سامانه را حذف كرد، به طوري كه كاربران اينترنتي كه تا پيش از اين مي‌توانستند بدون مراجعه به بنگاه‌هاي املاك و بدون اتلاف وقت، با يك كليك رايگان، آپارتمان دلخواه خود را همراه قيمت‌پيشنهادي فروشنده جست‌وجو كنند، هم‌اكنون از اين گزينه محروم هستند.اين در حالي است كه طبق اعلام قبلي معاونت امور مسكن وزارت راه‌وشهرسازي، ظرف هفته‌هاي آينده قرار است سامانه‌ اينترنتي تازه‌اي توسط دولت راه بيفتد تا متقاضيان مسكن در تهران بتوانند با ورود به آن از قيمت واحدهاي فروخته‌شده در هر منطقه اطلاع پيدا كنند.

در اين شرايط آيا حذف قيمت مسكن از سامانه مجازي بخش خصوصي منجر به تضعيف عملكرد سامانه جديد (دولتي) نخواهد شد؟

در حال حاضر در سامانه مجازي معاملات مسكن، آپارتمان‌هاي قابل‌فروش فقط با مشخصات آدرس، متراژ بنا و تعداد اتاق‌خواب قابل رويت و دسترس است و جذاب‌ترين و كاربردي‌ترين گزينه كه «قيمت» است از ليست آپارتمان‌هاي فروشي حذف شده است. اين سامانه درباره علت حذف قيمت از فايل فروش آپارتمان‌ها، هيچ توضيحي ارائه نكرده است و اپراتورهاي سامانه ايران‌فايل در پاسخ به كاربران مي‌گويند «به دليل اشكال نرم‌افزاري فعلا چاپ اينترنتي قيمت مقدور نيست.» به گزارش «دنياي‌اقتصاد» سامانه مجازي معاملات مسكن در زمان راه‌اندازي، با هدف عمومي‌كردن قيمت مسكن در تهران فعاليت خود را آغاز كرد تا متقاضيان خريد بتوانند در زمان كوتاه ليست قيمت فروش انواع آپارتمان در نقاط مختلف شهر را رويت كنند.

انتشار اينترنتي قيمت مسكن در تهران موجب شده بود بين فروشنده‌ها نوعي رقابت در اعلام قيمت پايين‌تر سر بگيرد؛ چون اعلام همزمان همه قيمت‌ها مي‌توانست نگاه متقاضي را به «قيمت كمتر» جلب كند به خصوص اينكه در اين سامانه نرم‌افزاري تعبيه شده بود كه قيمت‌هايي پايين‌تر از نُرم بازار را با رنگ سبز نمايش مي‌داد و قيمت‌هاي فراتر از نُرم را به رنگ قرمز منتشر مي‌كرد.اما با توقف انتشار قيمت‌ها در اين سامانه، شيوه سنتي مبادله ملك كماكان به كار خود ادامه مي‌دهد و خريدار و فروشنده آپارتمان مجبورند از مسير دلالان ملكي از «قيمت» اطلاع پيدا كنند.

اين در حالي است كه حذف واسطه‌گري از هر بازاري و نمايش شفاف اطلاعات مربوط به قيمت كالا، بلافاصله تاثير مثبت بر قيمت‌ها در آن بازار مي‌گذارد و باعث كاهش قيمت‌ فروش به مصرف‌كننده مي‌شود.

ايراد نرم‌افزاري در سامانه ايران‌فايل و توقف انتشار قيمت فروش آپارتمان‌ها درست همزمان شده با آغاز فصل تازه معاملات مسكن. هم‌اكنون خريدار و فروشنده ملك مسكوني در تهران آماده مي‌شوند ظرف هفته‌هاي آتي با مراجعه به بازار، معاملات مسكن سال91 را رقم بزنند. در اين شرايط و در حالي كه برخي سوداگران انتظار افزايش قيمت مسكن را در سر دارند، حذف «نمايش قيمت» از اينترنت مي‌تواند فضاي بازار مسكن را غبارآلود كند و زمينه حبابي‌شدن قيمت‌ها را فراهم كند.كارشناسان مسكن در اين باره معتقدند: دسترسي اينترنتي به قيمت فروش آپارتمان ابزار كمكي براي خريداران است تا اين افراد با مقدمه ذهني از قيمت‌ها به بنگاه‌هاي مسكن مراجعه كنند. همچنين اين دسترسي باعث مي‌شود قدرت چانه‌زني خريداران مقابل فروشنده و مشاوراملاك، افزايش پيدا كند.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در صفحه اول سامانه مجازي معاملات مسكن تصوير گواهي ارائه خدمات فايلينگ ايران‌فايل از اتحاديه مشاوران‌املاك تهران، وجود دارد كه در متن آن آمده است: «اين سامانه ارائه‌دهنده خدمات به اعضاي اتحاديه است كه پس از بررسي و استفاده ديگر اعضا، امكانات آن به تاييد كاربران رسيده است.»

اما حالا اينكه چرا اين سامانه يك‌طرفه بخشي از امكانات پرطرفدار مخاطبان را مسدود كرده است، پرسشي است كه انتظار مي‌رود مسوولان سامانه پاسخ قانع‌كننده‌اي براي آن داشته باشند.

قيمت‌ها برمي‌گردد؟

كارشناسان حوزه مسكن با اين رويكرد كه طرح بلوك‌بندي قيمت مسكن بزودي توسط وزارت راه‌وشهرسازي به اجرا درخواهد آمد و با اجراي اين طرح متقاضيان مسكن به «قيمت‌ واحدهاي فروخته شده» در هر محله دسترسي پيدا خواهند كرد، تاكيد مي‌كنند: مكمل سامانه در راه افتتاح، سامانه فعلي است. اين سامانه چنانچه امكان نمايش «قيمت‌هاي پيشنهادي فروش» را همچون گذشته فعال كند، كاربران (خريداران مسكن) با مقايسه همزمان قيمت پيشنهادي و قيمت واحدهاي فروخته‌شده، بر كل بازار معاملات اشراف پيدا مي‌كنند و احتمال گرانفروشي و اعلام قيمت‌هاي كاذب توسط مالكان يا برخي مشاوران‌املاك به كمترين حد ممكن خواهد رسيد.

اخذ «اجاره بر مبناي متراژ» دوباره آمد

شيوه‌اي كه موجران تابستان سال گذشته براي اولين بار در محاسبه رقم اجاره آپارتمان در تهران به اجرا درآوردند، دوباره تكرار شد.

تيرماه سال گذشته (22 تيرماه) در اين صفحه گزارشي منتشر شد مبني براينكه تعدادي از مالكان آپارتمان‌هاي اجاره‌اي در نقاطي از تهران درصدد برآمده‌اند مبلغ اجاره آپارتمان خود را براساس متراژ تعيين كنند به اين صورت كه معادل مساحت آپارتمان را از مستاجر «رهن‌كامل» دريافت كنند.اين در حالي است كه روز گذشته خبرگزاري‌فارس گزارش داد در هفته‌هاي اخير شيوه «اخذ اجاره‌بها براساس متراژ» در خيلي از نقاط شهر تهران فراگير شده و فرمول قديمي كه طبق آن رهن‌كامل معادل يك‌چهارم ارزش ملك محاسبه مي‌شد، هم‌اكنون كنار گذاشته شده است.

وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه شهر تهران از لحاظ «وسعت» و «جمعيت متقاضي مسكن» رتبه اول را در اختيار دارد، اعلام كرد: معتقديم براي پاسخگويي به تقاضا در بازار مسكن بايد از همه گزينه‌ها استفاده كرد و در عين حال افزايش عرضه را محور قرار داد؛ به همين منظور براي مديريت بازار مسكن در سال‌جاري استفاده از سه اهرم كنترلي در دستور كار است كه برآيند به‌كارگيري آنها تسلط بر قيمت مسكن خواهد بود. علي نيكزاد گام اول تحول در بازار مسكن تهران را 150 هزار واحد مسكوني‌مهر اطراف پايتخت و تحويل بخش عمده آنها در طول سال91 دانست و گام دوم را احداث مجموعه‌اي از آپارتمان‌هاي مورد تقاضاي دهك‌هاي ميان‌درآمدي روي زمين‌هاي دولتي داخل شهر تهران عنوان كرد و گفت: قصد جدي داريم اين واحدها را در نقاط مشخصي احداث كنيم و با قيمتي كمتر از نرخ واحدهاي موجود عرضه كنيم. وزير راه و شهرسازي همچنين با اشاره به ركورد بي‌سابقه ساخت‌وسازهاي مسكوني در تهران طي سال گذشته تاكيد كرد: بررسي‌هاي انجام‌شده درباره اثرگذاري مسكن‌مهر بر قدرت خانه‌دار شدن خانوارها نشان مي‌دهد اين طرح باعث شد تعداد كل واحدهاي مسكوني كشور 27 درصد افزايش پيدا كند.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) وزير راه و شهرسازي با تشريح عملكرد دولت‌هاي نهم و دهم در حوزه مسكن، اعلام كرد: اجراي پرحجم طرح مسكن مهر باعث شد تعداد واحدهاي مسكوني شهري و روستايي كشور 27 درصد افزايش پيدا كند كه اين سهم در مقايسه با كل واحدهاي مسكوني موجود، در طول دولت‌هاي گذشته بي‌سابقه بوده است.

علي نيكزاد در گفت‌وگوي تفصيلي با دنياي‌اقتصاد، چشم‌انداز بازار مسكن تهران را مطابق سياست‌هايي كه توسط دولت براي اين كلان‌شهر در نظر گرفته شده تحليل كرد و با تاكيد بر اينكه مسكن مهر بزرگ‌ترين طرح ملي- عمراني محسوب مي‌شود كه در ابعاد 4/4 ميليون واحد مسكوني تاكنون جلو رفته است، افزود: تا پيش از شروع طرح مسكن مهر، به استناد آمارهاي رسمي نفوس و مسكن، در كل شهرهاي كشور 11 ميليون و 432 هزار واحد مسكوني شهري قابل استفاده وجود داشت، اما اين ظرفيت در سال‌هاي 84 تا 90 تحت تاثير ساخت‌وسازهاي مسكن مهر معادل 5/ 2 ميليون واحد مسكوني شهري افزايش پيدا كرد با اين تفاوت كه واحدهاي جديد با قيمت تمام شده همراه با تسهيلات قرض‌الحسنه تحويل بازار مصرف شده است. در روستاها نيز 4 ميليون و 482 هزار واحد بوده كه در حال حاضر 6/ 1 ميليون واحد روستايي در دست ساخت است.

وزير راه و شهرسازي تصريح كرد: يكي از مهم‌ترين ويژگي‌هاي مسكن مهر كه تاكنون به آن اشاره نشده، حذف واسطه‌گري‌هاي مرسوم بازار مسكن از اين طرح است. در بازار مسكن طرف تقاضا براي دسترسي به واحد مسكوني نوساز بايد مراحل مختلفي را طي كند كه مرحله اصلي آن تلاش براي رضايت سازنده يا انبوه‌ساز به فروش با قيمت دلخواه خريدار است، اما در مسكن مهر با مديريتي كه دولت برعهده گرفت و همكاري خوبي كه انبوه‌سازان ارائه كردند، واحدها براساس قيمت تمام شده و بدون واسطه به دست متقاضيان واجد شرايط مي‌رسد كه مطابق گزارش‌هايي كه درباره تاثير مسكن مهر بر قدرت خانه‌دار شدن متقاضيان به دست ما رسيده، عرضه اين واحدها كمك قابل توجهي به بازار مسكن كرده است.

وزير راه و شهرسازي همچنين گفت: قيمت ساخت و عرضه مسكن مهر در كل كشور طي سه سال گذشته به‌رغم تورم عمومي در سبد هزينه خانوار و رشد قيمت ساير كالاها و خدمات مصرفي، به ميزان ناچيزي رشد كرد و تحت تاثير اين اقدام مشترك دولت و انبوه‌سازان، آنچه امروز تحت عنوان مسكن‌مهر تحويل خانوارها مي‌شود ارزان‌تر از واحدهاي مسكوني مشابه در بازار است كه البته در مقايسه با آپارتمان‌هاي كلان‌شهري همچون تهران، قيمت مسكن مهر تفاوت قابل ملاحظه‌اي دارد.

نيكزاد افزود: در كنار مسكن مهر، فعاليت‌هاي ساختماني بخش خصوصي در مناطق شهري باعث شد در سال‌هاي 89 و 90 ساخت‌وسازهاي مسكوني ركورد بي‌سابقه‌اي را به ثبت برساند، به‌طوري كه در شهر تهران سال گذشته آمار صدور پروانه ساختماني از مرز 200 هزار واحد مسكوني عبور كرد كه اين حجم ساخت‌وساز در تاريخ فعاليت‌هاي ساختماني در تهران سابقه نداشته است.

وزير راه و شهرسازي درباره بازار مسكن تهران گفت: شهر تهران به لحاظ وسعت و جمعيت و تعداد تقاضاي مسكن، رتبه اول را دارد، به همين خاطر دولت براي اين شهر برنامه‌ريزي خاصي انجام داده است. براي تامين مسكن دهك‌هاي كم‌درآمد ساكن تهران هم‌اكنون بيش از 150 هزار واحد مسكوني مهر در شهرهاي جديد اطراف پايتخت مراحل پاياني احداث را مي‌گذراند كه عمده اين واحدها امسال صاحبانش را در خود ساكن خواهد كرد.

نيكزاد همچنين افزود: براي دهك‌هاي ميان‌درآمدي كه قدرت پرداخت نسبتا بيشتري در مقايسه با متقاضيان مسكن مهر دارند، برنامه جديدتري در نظر گرفته‌ايم كه همچون مسكن‌مهر بنا داريم با استفاده از زمين‌هاي دولتي، براي اين گروه نيز واحدهاي مسكوني با قيمت تمام‌شده تامين كنيم.

وزير راه و شهرسازي در اين باره به مسكن‌ويژه اشاره كرد و گفت: معتقديم براي پاسخگويي به تقاضا در بازار مسكن و كنترل اوضاع بايد از همه گزينه‌ها استفاده كرد، اما تقويت و افزايش عرضه مسكن ارزان‌قيمت بايد در محور كارها باشد كه خوشبختانه همكاران من در وزارت راه و شهرسازي با همه همت و توان خود تلاش مي‌كنند مطابق مجوزهايي كه قانون به ما داده، در مسير تامين مسكن با قيمت تمام شده گام بردارند.

نيكزاد تصريح كرد: براي بازار مسكن تهران در سال 91 انتظار سه مدل تحول وجود دارد. در گام اول بهره‌برداري و واگذاري بيش از 150 هزار واحد مسكوني مهر در نقاط اطراف تهران در دستور كار مديران وزارتخانه قرار دارد.

در گام دوم تحول، قصد جدي داريم مجموعه‌اي از واحدهاي مسكوني را در نقاط مشخصي از شهر تهران روي زمين‌هاي دولتي با مشاركت انبوه‌سازان احداث كنيم كه قيمت عرضه اين واحدها كمتر از قيمت ساير واحدهاي مسكوني موجود در تهران است، ليكن تفاوت‌هايي با مسكن مهر دارد كه به موقع، شرايط واگذاري اين واحدها را اعلام خواهيم كرد، اما نكته‌اي كه در اين باره وجود دارد اين است كه هدف ما از احداث اين واحدها افزايش توليد و عرضه مسكن با هدف حمايت از حقوق مصرف‌كنندگان واقعي و مديريت بازار مسكن است.

گام سوم تحول در بازار مسكن شهر با عرضه مناسب واحدهاي در حال ساخت است.

علي نيكزاد با جمع‌بندي درباره بازار مسكن تهران گفت: برآيند سه نوع تحولي كه امسال در بازار مسكن تهران به وقوع مي‌پيوندد بر قيمت مسكن مسلط خواهد شد، اما در عين حال براي مقابله با رفتارهاي تنش‌زا در بازار گزينه‌هاي ديگري نيز روي ميز قرار دارد كه در زمان موردنياز از آنها استفاده خواهد شد.

وزير راه و شهرسازي درباره برنامه مسكن مهر در كل كشور نيز گفت: از 5/ 2 ميليون واحد مسكوني مهر كه ساخت آنها در شهرهاي كشور جريان دارد تاكنون نزديك به نيم ميليون واحد افتتاح شده است و يك ميليون و 200 هزار واحد شهري نيز تا پايان سال 91 تحويل مي‌شود.

نيكزاد تصريح كرد: تاكيد جدي دولت اين است كه ساخت‌وسازهاي مسكن مهر تا پايان اين دولت به اتمام برسد تا امكان برنامه‌ريزي براي دولت‌هاي بعد وجود داشته باشد. اما ما كارمان را در اين برنامه به‌صورت مضاعف افزايش داديم و قصد داريم حدود يك ميليون و 200 هزار واحد جديد مسكن مهر بسازيم كه از اين رقم 120 هزار واحد در بافت فرسوده، 180 هزار واحد در شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت، 300 هزار واحد در شهرهاي جديد و 600 هزار واحد نيز در شهرهاي بالاي 25 هزار نفر جمعيت احداث مي‌شود. 300 هزار واحد هم در روستاهاي كشور امسال به اتمام مي‌رسد.

نيكزاد با اشاره به طرح مهر ماندگار كه در دولت دنبال مي‌شود، گفت: از 800 پروژه اساسي، ملي و اثرگذار كه در قالب طرح مهر ماندگار تا پايان دولت دهم در همه استان‌ها به بهره‌برداري مي‌رسد 165 طرح (175 پروژه) در حوزه راه و شهرسازي است كه اين پروژه‌ها شامل بنادر، فرودگاه‌ها، آزادراه‌ها، بزرگراه‌ها، خطوط ريلي، بيمارستان‌ها، مجتمع‌هاي اداري و راه‌هاي روستايي است.

بانک مسکن طی 5 سال بیش از 64 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن به بیش از 2.5 میلیون نفر پرداخت کرده است.

به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) نگاهی به آمارهای تسهیلات اعطایی بانک مسکن از سال 85 تا 89 نشان می دهد، طی این مدت بیش از 64 هزار و 187 میلیارد تومان تسهیلات برای خرید و ساخت مسکن پرداخت شده است.

بیش از دو میلیون و 545 هزار نفر در این سالها از بانک مسکن تسهیلات دریافت کردند و متوسط پرداخت تسهیلات مسکن در این 5 سال به هر نفر 25 میلیون تومان بوده است.

ارزش تسهیلات مسکن از سال 85 تا 89 به ترتیب 7314 میلیارد تومان، 6944، 6588، 10788 و 32553 میلیارد تومان بوده است.